Baglio 2 habitaciones, 160 m²

Noto, Siracusa (provincia)

Casa panorámica a pocos minutos de Noto, ya habitable

A menos de cinco minutos del centro histórico de Noto, patrimonio de la UNESCO y el corazón del barroco siciliano, ofrecemos a la venta una bonita cabaña en buen estado general, ya habitable. La superficie total de la propiedad es de unos 160 metros cuadrados, incluyendo una cómoda terraza, ideal para momentos de relajación al aire libre. La planta baja está dedicada a la sala de estar, con habitaciones bien distribuidas y funcionales, mientras que en el primer piso hay un dormitorio con baño, perfecto como suite principal. La propiedad incluye una pequeña estructura secundaria para restaurar, ubicada en el borde del terreno, que ofrece un potencial adicional para ampliación o uso accesorio.

Aunque la casa está ubicada en un contexto natural y reservado, es fácilmente accesible a través de una carretera conveniente y bien comunicada con la carretera principal. La vista desde la cabaña es realmente sugerente, con vistas al paisaje agrícola y montañoso típico de Val di Noto. La zona es tranquila pero no aislada, y representa un equilibrio ideal entre privacidad y accesibilidad. Esta propiedad es una solución lista para usar, apta tanto como residencia residencial, como casa de vacaciones o inversión en alojamiento.

Terreno de 4 hectáreas con sistema de riego y cultivos productivos

El terreno de relevancia cubre unas 4 hectáreas, ofreciendo amplios espacios para vivir y cultivar. Una parte está destinada a tierra cultivable, mientras que la otra alberga un olivar en plena producción, numerosos árboles frutales, incluidos limones, naranjas y variedades autóctonas, y una rica presencia de esencias típicas del matorral mediterráneo. Toda la zona ya está servida por un moderno sistema de riego, apoyado por un pozo perforado y una gran cisterna, garantizando autonomía de agua durante todo el año. También existe la conexión a la red eléctrica, lo que hace que la propiedad esté lista para ser habitada o administrada también a nivel agrícola.

La configuración y la calidad del terreno le permiten desarrollar aún más la actividad agrícola, crear espacios verdes para el ocio o simplemente disfrutar del paisaje siciliano en total armonía con la naturaleza. El contexto, adornado con la proximidad a sitios de excelencia naturalistas y culturales como la Reserva Vendicari, las playas de la costa jónica y el centro histórico de Noto, hacen de esta propiedad una propuesta de gran interés para quienes buscan calidad de vida, autenticidad y valor inmobiliario duradero.