Terreno edificable , 20000 m²

Noto, Siracusa (provincia)

Una Exclusiva Parcela de Terreno a las Puertas de Noto Barocca
A menos de 3 kilómetros del centro histórico de Noto, Patrimonio Mundial de la UNESCO y símbolo del Barroco siciliano, proponemos en venta una espléndida propiedad compuesta por 2 hectáreas de terreno insertadas en un contexto natural de gran encanto. La posición privilegiada permite alcanzar en pocos minutos el corazón de la ciudad, manteniendo al mismo tiempo toda la tranquilidad y la privacidad de la campiña siciliana. Gracias a la ausencia de restricciones paisajísticas, esta propiedad representa una rara oportunidad para desarrollar un proyecto residencial de prestigio, perfectamente integrado en el paisaje de la Val di Noto.
El terreno está dividido en 1 hectárea cultivada con olivos y árboles frutales, todos perfectamente productivos, y 1 hectárea destinada a sembrados, ofreciendo un perfecto equilibrio entre rentabilidad agrícola y posibilidades edificatorias. Dentro de la propiedad está presente también un caseggiato de aproximadamente 40 mq para restaurar, elemento que enriquece aún más el valor de la tenuta y conserva su carácter auténticamente rural.
El Lugar Ideal para Realizar una Villa de Prestigio
La conformación llana del terreno, la cercanía a Noto y la ausencia de restricciones hacen que esta propiedad sea particularmente adecuada para la realización de una o más villas de lujo, inmersas en la naturaleza pero perfectamente conectadas a los principales servicios y a las renombradas localidades de la costa sureste de Sicilia. El ambiente circundante, caracterizado por olivares y paisajes mediterráneos, ofrece un escenario ideal para quienes desean vivir un auténtico estilo de vida siciliano.
La propiedad dispone ya de conexión a la red hídrica y beneficia de una rica capa acuífera en el subsuelo, fácilmente aprovechable mediante la realización de un pozo perforado, garantizando así un importante recurso para el riego y la gestión futura de la tenuta. Gracias a la posición estratégica, a las características edificatorias y a la calidad del contexto, este terreno representa una excelente inversión destinada tanto al mercado residencial de prestigio como al desarrollo de exclusivas propiedades inmersas en la campiña de la Val di Noto.