Apartamento histórico 5 habitaciones, 150 m²

Noto, Siracusa (provincia)

Prestigioso apartamento de época en el primer piso de un palacio noble en el centro de Noto.
El apartamento en venta se encuentra en el corazón de la ciudad de Noto en Sicilia, a 400 metros del Duomo y a 500 metros del Palazzo Nicolaci dei Principe di Villadorata, en una posición conveniente que le permite experimentar el centro histórico de la ciudad a pie y sin necesidad de tomar su automóvil para las necesidades diarias.
Noto definido "La Capital del Barroco" con su centro histórico declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, es una de las ciudades de arte más fascinantes de Sicilia, conocida y apreciada por los turistas de todo el mundo gracias a sus bellezas arquitectónicas barrocas.
La propiedad está ubicada en el primer piso y se accede desde dos entradas independientes, el edificio de época de finales del siglo XVIII, residencia del político y músico Pierantonio Mastro Giovanni Tasca, nos recibe en un ambiente encantador del siglo XVIII.
El apartamento completamente renovado en 2015 y transformado en un alojamiento de casa de huéspedes, se desarrolla en el primer piso del antiguo edificio Tasca, con una superficie de 150 metros cuadrados transitables, a los que se añaden 12 metros cuadrados de la sala técnica en la planta baja.
El edificio tiene dos entradas paralelas, el acceso principal se realiza a través de una gran puerta de madera y una escalera encantadora y grande caracterizada por la presencia de columnas y toneles con bóvedas de decoración barroca y desde la cual con dos tramos cortos le permite acceder cómodamente al primer piso.
Un hall de entrada nos recibe en la casa, seguido de la sala de desayunos y un gran pasillo donde se ha creado una cocina, a continuación encontramos tres dormitorios super lujosos, todos con baño con ducha y aire acondicionado y un dormitorio de lujo con baño privado y dormitorio independiente con cama, ambos con aire acondicionado.
Todas las habitaciones están equipadas con caja fuerte, TV vía satélite, internet wifi, cafetera y té, hervidor eléctrico y nevera. Algunas habitaciones también incluyen una zona de estar y un balcón.
El apartamento tiene características excepcionales en términos de espacios y autenticidad, en el interior hay un ambiente cálido, acogedor y característico, los pisos son todos de mosaico hexagonal, paredes de colores cálidos y arquitrales de piedra natural vista, baños hechos de materiales de excelente calidad, accesorios exteriores todos artesanales y de madera maciza.
Las habitaciones están conservadas en su sistema original, con techos altos abovedados decorados con pinturas de la época.
Precisamente en aquellos tiempos se remontan los frescos y decoraciones de las bóvedas, todos originales y sometidos a una cuidadosa restauración conservadora, que los ha devuelto a su antiguo esplendor.
En la planta baja del edificio hay una sala técnica muy útil e indispensable, que alberga una caldera de gas natural equipada con una caldera de agua caliente de 500 litros, tres tanques de agua de 2.000 litros cada uno y 3 bombas hidráulicas.
La vocación principal del apartamento es sin duda el alojamiento, por lo que la propiedad es ideal para quien busca una propiedad para un uso turístico-receptor de nicho dirigido principalmente a una clientela internacional.
Además de la posición estratégica dentro del centro histórico de Noto, el punto fuerte de la propiedad es sin duda la posibilidad de continuar el negocio ya iniciado por los propietarios, comenzando inmediatamente a obtener ingresos.
Sicilia es un paraíso para explorar, es un lugar ideal para los amantes de la cultura y para los amantes del mar.
En coche en pocas horas se puede llegar a los numerosos balnearios que rodean la isla, las playas más sugerentes, los lugares culturales y artísticos más importantes.
El interior de la isla también es fascinante, caracterizado por ricos paisajes vírgenes pero también con mucha cultura, vivacidad y un gran patrimonio agrícola tradicional.
Ofrecemos todos los servicios necesarios para la conclusión del trato, nuestro grupo consta de profesionales dinámicos y determinados que le dan el máximo apoyo para acompañarlo y asistirlo en el proceso de venta hasta la celebración del contrato definitivo, sin pasar por alto los requisitos legales y postventa.

Datos principales de la propiedad:
Superficie habitable (calor) apartamento = 150 metros cuadrados (el área habitable de una casa corresponde a la superficie transitable y consta de la superficie total de la casa sin muros perimetrales y divisores)
Área de la sala técnica en la planta baja = 12 metros cuadrados

Descripción de la ubicación:
Noto es una pequeña joya del barroco siciliano, una espléndida ciudad encaramada en una meseta con vistas al valle de Asinaro, definida como "La Capital del Barroco" y su centro histórico declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO en 2002.
Importante centro siciliano, romano, bizantino y luego árabe, fue destruido en su esplendor por el terremoto de 1693, pero gracias a la hábil reconstrucción, Noto se ha convertido en una magnífica ciudad de arte, patrimonio de la Unesco junto con Caltagirone, Militello, Catania, Modica, Palazzolo, Ragusa y Scicli.
Noto es un lugar perfecto para visitar en cualquier época del año: en verano, donde se pueden combinar las excursiones con las visitas culturales en el hermoso mar de Sicilia, en otoño e invierno, tal vez a lo largo de la carretera del vino Val di Noto que se extiende entre seis municipios del sureste de Sicilia, como Palazzolo, Avola, Noto, Rosolini, Pachino e Ispica.
Antiguamente llamada Neas por los sicilianos, Neaton por los griegos y Netum por los romanos, fueron los árabes quienes le dieron el nombre definitivo de Noto. El término árabe tiene el mismo significado que en italiano, quería ser un homenaje a la belleza y la importancia de la ciudad.