Villa 4 habitaciones, 200 m²

Noto, Siracusa (provincia)

Along the coast of Calabernardo, a seaside hamlet of the baroque city of Noto, characterized by a wonderful expanse of golden sand bathed by a beautiful turquoise sea, we offer for sale an unobtainable elegant villa with private access to the sea.
The villa is a 70s construction built with anti-seismic criteria and presents itself to our eyes with elegant characteristics and is characterized by a suggestive atmosphere and infinite charm. The garden offers convenient private access to the Calabernardo beach, making the property an ideal and indispensable residence for your holidays.
The large equipped veranda overlooks the sea and reserves the role of the most lovable position of the property. The interior of the villa offers large spaces dedicated to conviviality and representation. A spectacular fireplace furnishes a large open space in which we can admire the roofs with exposed wooden beams and a wonderful wooden staircase that connects the two floors of the property.
On the ground floor the villa also offers a dining area with an enchanting view of the garden, a built-in kitchen, three comfortable bedrooms and a bathroom serving the floor.
On the upper floor of the villa, created in a mezzanine, we can enjoy a large bedroom with en-suite bathroom.
The exterior of the villa is a real dream, a large green park of 900 m2 adorned with large palm trees all with a view of the sea, a veranda area with outdoor kitchen ideal for your summer lunches and dinners, a comfortable bathroom, garage and a storage room.
The villa also offers a large terrace accessible from a comfortable external staircase with a postcard view of the Calabernardo coast.
The villa has been the subject of recent improvement works, including the addition of a thermal coat which have significantly improved the insulation of the building which still requires some renovation works.
The generous dimensions, the large outdoor areas and the private access to the sea will make you fall in love with this wonderful seaside villa.

Le long de la côte de Calabernardo, un hameau balnéaire de la ville baroque de Noto, caractérisé par une magnifique étendue de sable doré baignée par une belle mer turquoise, nous proposons à la vente une élégante villa introuvable avec accès privé à la mer.
La villa est une construction des années 70 construite avec des critères antisismiques et se présente à nos yeux avec des caractéristiques élégantes et se caractérise par une atmosphère suggestive et un charme infini. Le jardin offre un accès privé pratique à la plage de Calabernardo, faisant de la propriété une résidence idéale et indispensable pour vos vacances.
La grande véranda équipée surplombe la mer et réserve le rôle de position la plus agréable de la propriété. L'intérieur de la villa offre de grands espaces dédiés à la convivialité et à la représentation. Une cheminée spectaculaire meuble un grand espace ouvert dans lequel on peut admirer les toits avec poutres apparentes et un magnifique escalier en bois qui relie les deux étages de la propriété.
Au rez-de-chaussée la villa offre également un coin repas avec une vue enchanteresse sur le jardin, une cuisine intégrée, trois chambres confortables et une salle de bain desservant l'étage.
A l'étage supérieur de la villa, créé en mezzanine, nous pouvons profiter d'une grande chambre avec salle de bain en suite.
L'extérieur de la villa est un véritable rêve, un grand parc verdoyant de 900 m2 agrémenté de grands palmiers le tout avec vue sur la mer, un espace véranda avec cuisine extérieure idéal pour vos déjeuners et dîners d'été, une salle de bain confortable, un garage et un débarras.
La villa offre également une grande terrasse accessible depuis un confortable escalier extérieur avec une vue de carte postale sur la côte de Calabernardo.
La villa a fait l'objet de récents travaux d'amélioration, notamment l'ajout d'un revêtement thermique qui ont considérablement amélioré l'isolation du bâtiment qui nécessite encore quelques travaux de rénovation.
Les dimensions généreuses, les grands espaces extérieurs et l'accès privé à la mer vous feront tomber amoureux de cette magnifique villa balnéaire.