335.000 €

Baglio , 160 m²
Noto, Siracusa (provincia)

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Descripción

Terreno con Vistas al Río a Pocos Minutos de Noto

A pocos minutos de Noto, en una zona muy tranquila y reservada, se propone en venta un terreno de aproximadamente 5,5 hectáreas con una sugerente vista al río, un elemento natural de gran encanto y valor. La propiedad goza de una espléndida vista de las campiñas circundantes, insertada en un contexto auténtico y silencioso, ideal para quienes buscan naturaleza y privacidad sin renunciar a la comodidad de las conexiones.

Dentro del terreno se encuentra una casita rural de aproximadamente 150 m², totalmente a restaurar, que representa una base ideal para un proyecto de recuperación. El terreno está plantado con almendros, algarrobos en parte seculares y olivos, confirmando la vocación agrícola y el carácter típicamente siciliano de la propiedad.

Posición Estratégica entre Noto y Palazzolo y Gran Potencial

La propiedad se encuentra a medio camino entre Noto y Palazzolo Acreide, en una zona habitada todo el año, fácilmente accesible y bien comunicada. En las cercanías se encuentran también Modica, otros pueblos de interés histórico y numerosos lugares de valor natural y cultural. Las costas son alcanzables en aproximadamente 30 minutos, permitiendo vivir la campiña sin renunciar al mar.

Gracias a la extensión del terreno, a la presencia del edificio existente y a la calidad del contexto, esta propiedad representa una excelente oportunidad para cultivo agrícola, producción de calidad o la realización de una villa en Sicilia, inmersa en el verde y el silencio de la campiña sureste.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Land with river views just a few minutes from Noto

Just a few minutes from Noto, in a very quiet and secluded area, a plot of land of approximately 5.5 hectares is offered for sale with a picturesque view of the river, a natural element of great charm and value. The property enjoys a splendid view of the surrounding countryside, set in an authentic and peaceful setting, ideal for those seeking nature and privacy without sacrificing the convenience of transport links.

Within the grounds there is a small rural house of approximately 150 square meters, in need of complete restoration, which would be an ideal base for a renovation project. The land is planted with almond trees, some of which are centuries old, and olive trees, confirming the agricultural vocation and typically Sicilian character of the property.

Strategic location between Noto and Palazzolo and great potential

The property is located halfway between Noto and Palazzolo Acreide, in an area inhabited all year round, easily accessible and well connected. Modica, other villages of historical interest, and numerous places of natural and cultural value are also nearby. The coast can be reached in about 30 minutes, allowing you to enjoy the countryside without sacrificing the sea.

Thanks to the size of the land, the existing building, and the quality of the surroundings, this property represents an excellent opportunity for agricultural cultivation, quality production, or the construction of a villa in Sicily, surrounded by greenery and the silence of the southeastern countryside.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Terreno con Affaccio sul Fiume a Pochissimi Minuti da Noto

A pochissimi minuti da Noto, in una zona molto tranquilla e riservata, si propone in vendita un appezzamento di terreno di circa 5,5 ettari con suggestivo affaccio sul fiume, elemento naturale di grande fascino e valore. La proprietà gode di una splendida vista sulle campagne circostanti, inserita in un contesto autentico e silenzioso, ideale per chi cerca natura e privacy senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

All’interno del terreno è presente una casina rurale di circa 150 mq, totalmente da restaurare, che rappresenta una base ideale per un progetto di recupero. Il fondo è piantumato con mandorli, carrubi in parte secolari e ulivi, confermando la vocazione agricola e il carattere tipicamente siciliano della proprietà.

Posizione Strategica tra Noto e Palazzolo e Grande Potenziale

La proprietà si trova a metà strada tra Noto e Palazzolo Acreide, in una zona abitata tutto l’anno, facilmente accessibile e ben collegata. Nelle vicinanze si trovano anche Modica, altri borghi di interesse storico e numerosi luoghi di valore naturale e culturale. Le coste sono raggiungibili in circa 30 minuti, permettendo di vivere la campagna senza rinunciare al mare.

Grazie all’estensione del terreno, alla presenza dell’edificio esistente e alla qualità del contesto, questa proprietà rappresenta una ottima opportunità per coltivazione agricola, produzione di qualità o la realizzazione di una villa in Sicilia, immersa nel verde e nel silenzio della campagna sud-orientale.

Detalles

Tipo de propiedad: Baglio
Conservación: Necesita obras importantes
Superficie útil: 160 m²
Terreno: 6 ha
Calificación energética: NA
Referencia: Baglio Cannabusa | HSH 217

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
140.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 890 m - Parada de autobús
1.7 km - Estación de tren - Noto
Salida de la autopista: 4.4 km
Hospital: 760 m - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Costa: 6.1 km
Estación de esquí: 72.0 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 230 m - Pastelería - Pasticceria J. F. Kennedy
260 m - Pescadería - Casa del Pesce Nino Nizza
260 m - Supermercado - In Coop
300 m - Carnicería - Macelleria Consales
Comer fuera: 120 m - Café - Bar Rosa dei Venti
140 m - Restaurante de comida rápida - Pizzeria da Marcello
280 m - Restaurante - Meliora
760 m - Heladería - Gelati Bianca
Actividades deportivas: 930 m - Centro deportivo - Velodromo Paolo Pilone
1.6 km - Gimnasio - One Fitness
3.5 km - Centro ecuestre
18.4 km - Club de Golf - I Monasteri Golf Resort
Escuelas: 140 m - Escuela - Istituto comprensivo Giuseppe Melodia - plesso Maria Montessori
21.8 km - Universidad - Università Niccolò Cusano
68.5 km - Institución de educación superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmacia: 430 m - Farmacia - Farmacia Costa
Veterinario: 1.6 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Zoa

Información de Noto

Altitud: 152 m s.n.m.
Superficie: 554.98 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 23638

Mapa

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Baglio , 160 m² Noto, Siracusa (provincia)