160.000 €

Casa de campo 2 habitaciones, 140 m²
Noto, Siracusa (provincia)

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Características

jardín
garaje

Descripción

Esta encantadora villa, ubicada a poca distancia de Testa dell'Acqua, es una oportunidad única para aquellos que buscan una inmersión en la belleza del campo siciliano. Los 140 metros cuadrados de espacio habitable dan la bienvenida a los huéspedes con una entrada majestuosa, transmitiendo un ambiente de elegancia rústica.

El interior de la residencia consta de dos acogedores dormitorios, un amplio y luminoso salón, una cocina de diseño tradicional, un baño moderno y un garaje para facilitar el estacionamiento. El ático en bruto, con su encantadora terraza, ofrece un espacio adicional para relajarse, enriquecido por la vista panorámica de Monti Iblei y Etna.

El terreno circundante, que se extiende por 5000 metros cuadrados, está adornado con olivos centenarios, dando a la propiedad un ambiente mediterráneo auténtico. Estos olivos no solo contribuyen a la estética paisajística, sino que también ofrecen la posibilidad de producir aceite de oliva de alta calidad.

La ubicación de la villa garantiza una privacidad adecuada, lo que permite a los habitantes sumergirse en la serenidad del campo. La proximidad a los senderos naturales ofrece la oportunidad de explorar la belleza circundante, mientras que la proximidad a Noto Antica añade un toque cultural con su rica historia y arquitectura barroca.

Con su potencial de remodelación, esta villa tiene todas las características para transformarse en una residencia de lujo, armonizando el encanto rústico con las comodidades modernas. Un lugar ideal para aquellos que buscan una residencia que combina la comodidad de una casa de campo con el lujo de un estilo de vida refinado.

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This charming villa, located a short distance from Testa dell'Acqua, provides a unique opportunity for those seeking an immersion in the beauty of the Sicilian countryside. The 140 square meters of living space welcomes guests with a majestic entrance, conveying an atmosphere of rustic elegance.

The interior of the residence consists of two cozy bedrooms, a large and bright living room, a traditionally designed kitchen, a modern bathroom, and a garage to facilitate parking. The unfinished attic, with its charming terrace, offers additional space for relaxation, enhanced by the panoramic view of Monti Iblei and Mount Etna.

The surrounding 5000-square-meter land is adorned with centuries-old olive trees, giving the property an authentic Mediterranean feel. These olive trees not only contribute to the landscape aesthetics, but also offer the possibility of producing high-quality olive oil.

The villa's location provides adequate privacy, allowing residents to immerse themselves in the serenity of the countryside. The proximity to nature trails offers the opportunity to explore the surrounding beauty, while the proximity to Noto Antica adds a cultural touch with its rich history and Baroque architecture.

With its potential for modernization, this villa has all the features to be transformed into a luxury residence, harmonizing rustic charm with modern conveniences. An ideal place for those looking for an abode that combines the comfort of a country home with the luxury of a refined lifestyle.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Questa affascinante villa, situata a breve distanza da Testa dell'Acqua, costituisce un'opportunità unica per chi ricerca un'immersione nella bellezza della campagna siciliana. I 140 mq di spazio abitabile accolgono gli ospiti con un ingresso maestoso, trasmettendo un'atmosfera di eleganza rustica.

L'interno della residenza si compone di due camere da letto accoglienti, un ampio e luminoso soggiorno, una cucina dal design tradizionale, un bagno moderno e un garage per agevolare il parcheggio. La mansarda grezza, con il suo terrazzino suggestivo, offre uno spazio aggiuntivo per relax, arricchito dalla vista panoramica su Monti Iblei e l'Etna.

Il terreno circostante, esteso per 5000 mq, è adornato da ulivi secolari, conferendo alla proprietà un'atmosfera mediterranea autentica. Questi ulivi non solo contribuiscono all'estetica paesaggistica, ma offrono anche la possibilità di produrre olio d'oliva di alta qualità.

La posizione della villa garantisce una privacy adeguata, permettendo agli abitanti di immergersi nella serenità della campagna. La vicinanza a percorsi naturalistici offre l'opportunità di esplorare la bellezza circostante, mentre la prossimità a Noto Antica aggiunge un tocco culturale con la sua ricca storia e architettura barocca.

Con il suo potenziale di riammodernamento, questa villa ha tutte le caratteristiche per essere trasformata in una residenza di lusso, armonizzando il fascino rustico con le moderne comodità. Un luogo ideale per coloro che cercano una dimora che coniughi il comfort di una casa di campagna con il lusso di uno stile di vita raffinato.

Detalles

Tipo de propiedad: Casa de campo
Conservación: Bueno
Superficie útil: 140 m²
Habitaciones: 2
Baños: 1
Terreno: 5000 m²
Calificación energética: NA
Referencia: Villetta Bella Fresca | HSH 1562

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
140.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 890 m - Parada de autobús
1.7 km - Estación de tren - Noto
Salida de la autopista: 4.4 km
Hospital: 760 m - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Costa: 6.1 km
Estación de esquí: 72.0 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 230 m - Pastelería - Pasticceria J. F. Kennedy
260 m - Pescadería - Casa del Pesce Nino Nizza
260 m - Supermercado - In Coop
300 m - Carnicería - Macelleria Consales
Comer fuera: 120 m - Café - Bar Rosa dei Venti
140 m - Restaurante de comida rápida - Pizzeria da Marcello
280 m - Restaurante - Meliora
760 m - Heladería - Gelati Bianca
Actividades deportivas: 930 m - Centro deportivo - Velodromo Paolo Pilone
1.6 km - Gimnasio - One Fitness
3.5 km - Centro ecuestre
18.4 km - Club de Golf - I Monasteri Golf Resort
Escuelas: 140 m - Escuela - Istituto comprensivo Giuseppe Melodia - plesso Maria Montessori
21.8 km - Universidad - Università Niccolò Cusano
68.5 km - Institución de educación superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmacia: 430 m - Farmacia - Farmacia Costa
Veterinario: 1.6 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Zoa

Información de Noto

Altitud: 152 m s.n.m.
Superficie: 554.98 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 23638

Mapa

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Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

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