280.000 €

Villa 5 habitaciones, 170 m²
Noto, Siracusa (provincia)

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Características

jardín

Descripción

Elegancia rural a pocos pasos de Noto
A la sombra de la historia de Noto hay una villa en el campo que encanta con su belleza y refinamiento. Construido en 1980, esta residencia dividida en dos plantas ofrece espacios generosos y un ambiente acogedor.

Estilo Vintage y Confort Moderno
Al entrar en la villa, en la planta baja encontramos el cálido ambiente de la cocina, el confort de la sala de estar, un pequeño baño y tres dormitorios, uno con baño privado. Cada detalle refleja la armonía entre tradición y modernidad.

Brillo y versátilidad
La planta superior tiene una segunda sala de estar, una cocina adicional, un baño y dos dormitorios más, ofreciendo espacio y versatilidad para invitados o familiares. Los grandes ventanales enmarcan una vista impresionante del mar.

Verde Prodigioso y Dolcezza Agrumata
Inmerso en un terreno de 1250 metros cuadrados, la villa está rodeada de exuberantes árboles frutales, olivos exuberantes y un jardín de cítricos productivos. Cada rincón ofrece aromas y colores, mientras que la vista al mar ofrece momentos de paz y serenidad.

Ubicación estratégica y estilo de vida único
La villa está estratégicamente ubicada a pocos minutos de la autopista, a poca distancia del centro histórico de Noto y a pocos pasos de las hermosas costas de Netine. Una oportunidad única para experimentar el estilo de vida siciliano auténtico e invertir en un tesoro de belleza e historia.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Rural Elegance just a few steps from Noto
In the shadow of Noto's history stands a country villa that enchants with its beauty and refinement. Built in 1980, this two-storey residence offers generous space and a cosy atmosphere.

Vintage Style and Modern Comfort
Upon entering the villa, on the ground floor we find the warm atmosphere of the kitchen, the comfort of the living room, a small bathroom and three bedrooms, one of which is en suite. Every detail reflects the harmony between tradition and modernity.

Brightness and Versatility
The upper floor accommodates a second living room, an additional kitchen, a bathroom and two further bedrooms, offering space and versatility for guests or family members. Large windows frame breathtaking sea views.

Prodigious Greenery and Citrus Sweetness
Nestled in a 1250 sqm plot, the villa is surrounded by lush fruit trees, lush olive trees and a productive citrus garden. Every corner offers scents and colours, while the view of the sea provides moments of peace and serenity.

Strategic Location and Unique Lifestyle
The villa is strategically located a few minutes from the motorway, a short distance from the historic centre of Noto and a few steps from the splendid Netine coastline. A unique opportunity to experience the authentic Sicilian lifestyle and invest in a treasure trove of beauty and history.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Eleganza Rurale a pochi Passi da Noto
All'ombra della storia di Noto sorge una villa in campagna che incanta con la sua bellezza e raffinatezza. Costruita nel 1980, questa residenza suddivisa su due piani offre spazi generosi e un'atmosfera accogliente.

Stile Vintage e Comfort Moderno
Entrando nella villa, al piano terra troviamo la calda atmosfera della cucina, il comfort del soggiorno, un bagno piccolo e tre camere da letto, di cui una con bagno privato. Ogni dettaglio riflette l'armonia tra tradizione e modernità.

Luminosità e Versatilità
Il piano superiore accoglie un secondo soggiorno, una cucina aggiuntiva, un bagno e due ulteriori camere da letto, offrendo spazio e versatilità per ospiti o familiari. Le ampie finestre incorniciano una vista mozzafiato sul mare.

Verde Prodigioso e Dolcezza Agrumata
Immersa in un terreno di 1250 mq, la villa è circondata da alberi da frutto rigogliosi, ulivi rigogliosi e un giardino di agrumi produttivi. Ogni angolo regala profumi e colori, mentre la vista sul mare regala attimi di pace e serenità.

Posizione Strategica e Stile di Vita Unico
La villa è strategicamente posizionata a pochi minuti dall'autostrada, a breve distanza dal centro storico di Noto e a pochi passi dalle splendide coste Netine. Un'opportunità unica per vivere l'autentico stile di vita siciliano e investire in un tesoro di bellezza e storia.

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 170 m²
Habitaciones: 5
Baños: 3
Terreno: 1250 m²
Calificación energética: NA
Referencia: Villa Clementina | HSH 1883

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
140.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 890 m - Parada de autobús
1.7 km - Estación de tren - Noto
Salida de la autopista: 4.4 km
Hospital: 760 m - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Costa: 6.1 km
Estación de esquí: 72.0 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 230 m - Pastelería - Pasticceria J. F. Kennedy
260 m - Pescadería - Casa del Pesce Nino Nizza
260 m - Supermercado - In Coop
300 m - Carnicería - Macelleria Consales
Comer fuera: 120 m - Café - Bar Rosa dei Venti
140 m - Restaurante de comida rápida - Pizzeria da Marcello
280 m - Restaurante - Meliora
760 m - Heladería - Gelati Bianca
Actividades deportivas: 930 m - Centro deportivo - Velodromo Paolo Pilone
1.6 km - Gimnasio - One Fitness
3.5 km - Centro ecuestre
18.4 km - Club de Golf - I Monasteri Golf Resort
Escuelas: 140 m - Escuela - Istituto comprensivo Giuseppe Melodia - plesso Maria Montessori
21.8 km - Universidad - Università Niccolò Cusano
68.5 km - Institución de educación superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmacia: 430 m - Farmacia - Farmacia Costa
Veterinario: 1.6 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Zoa

Información de Noto

Altitud: 152 m s.n.m.
Superficie: 554.98 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 23638

Mapa

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Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

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