R$1.822.770

(300.000 €)

Villa 2 habitaciones, 75 m²
Noto, Siracusa (provincia)

Villa en Noto
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Características

Descripción

Villa a pocos pasos del mar en venta en la localidad de Calabernardo en Noto.
Calabernardo Noto (Sicilia): casa unifamiliar con garaje en venta a pocos pasos del mar cristalino de Calabernardo, un pueblo costero Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO y conocido puerto deportivo de vacaciones que forma parte del municipio de Noto, a unos 6 km de la ciudad barroca ya unos 5 km de Avola.
La villa se encuentra a 80 metros del mar, a la que se puede llegar a pie en poco menos de un minuto.
Aquí el mar es adecuado para baño, natación y snorkel, gracias a la transparencia del agua y la presencia de numerosas especies marinas.
La zona es famosa por su pesca deportiva, que representa una actividad muy popular entre turistas y residentes locales.
La casa, lista para ser habitada de inmediato, se desarrolla en la planta baja y consta de terraza, pasillo, dos dormitorios con aire acondicionado, baño y cocina.
El garaje, separado del cuerpo principal de la casa, consta de una sola habitación grande de 29 m2 con aire acondicionado y un baño con ducha.
El jardín que rodea la casa, con amplias áreas pavimentadas y adornadas con plantas ornamentales, árboles y césped, es el lugar ideal para disfrutar de agradables momentos al aire libre, respirar aire fresco del mar, disfrutar de la paz y la tranquilidad y liberarse de las mil infraestructuras de la ciudad. Aquí también encontramos una zona de barbacoa, un trastero y un agulo de relajación con pérgola de madera y piscina de hidromasaje en pvc sobre el suelo.
La casa está completamente vallada y entrada por un portón de entrada, está conectada al alcantarillado público y servida por el acueducto municipal.
Documentación todo en orden y autorización de accesibilidad.
La villa es perfecta para aquellos que buscan una casa en una zona particularmente famosa de Sicilia, a poca distancia del mar y de las conocidas ciudades históricas del sureste de Sicilia, como Noto, capaz de garantizar servicios y vida cultural.
Solución ideal también para todos los turistas que deseen invertir en Sicilia no solo a nivel inmobiliario para obtener ingresos durante el período de no uso alquilandolo semanalmente, sino también en un nivel saludable, dada la peculiaridad del clima casi siempre suave y el paisaje único y evocador con playas de arena, aguas claras y cristalinas que hacen que este territorio sea paradisíaco.
El aeropuerto más conveniente para llegar a la ubicación es Catania Fontanarossa, a 80 km.
Sicilia es un paraíso para explorar, es un lugar ideal para los amantes de la cultura y para los amantes del mar.
En coche en pocas horas se puede llegar a los numerosos balnearios que rodean la isla, las playas más sugerentes, los lugares culturales y artísticos más importantes.
El interior de la isla también es fascinante, caracterizado por ricos paisajes vírgenes pero también con mucha cultura, vivacidad y un gran patrimonio agrícola tradicional.
La información, las medidas, los planos, las fotos y los videos que se muestran en el anuncio, aunque muy precisos, son esencialmente indicativos y no constituyen en modo alguno elementos contractuales y no se pueden utilizar como parte integrante de un posible contrato de venta de la propiedad. Para obtener más información, la documentación catastral y urbanística de la propiedad servirá de base.
Por motivos de privacidad, la ubicación exacta de esta propiedad no se indica en el anuncio.

Datos principales de la propiedad:
Área comercial de la casa = 59 metros cuadrados (el área comercial de la casa sola es igual a la que se puede caminar, incluyendo tabiques internos y muros de carga, terrazas, terrazas, áticos, balcones, garajes, sótanos, salas técnicas y trasteros)
Área de terreno incluyendo el área ocupada por los edificios = 750 metros cuadrados
Área de terraza cubierta = 16 metros cuadrados.
Área de garaje = 29 metros cuadrados.
Área de la sala de almacenamiento exterior = 6 metros cuadrados.

Descripción de la ubicación:
Calabernardo es una pequeña aldea de Noto, un pueblo costero de la UNESCO, bañado por el mar y con pocos habitantes, tranquilo y privado, ubicado en la costa este de Sicilia, Italia.
Se encuentra a unos 6 km al sur de Noto y da al mar Jónico, a lo largo de su costa se extiende el puerto deportivo con varios barcos de colores que parecen casi falsos, mientras que dentro del antiguo cuartel de la Guardia di Finanza desde 2016 vive el Museo del Mar donde se pueden ver numerosos hallazgos encontrados en este espejo de mar.
Este balneario, lejos del caos de las grandes ciudades, se caracteriza por una costa rocosa con calas, calas y playas de arena blanca, que ofrecen privacidad y tranquilidad a los visitantes, ideal para quienes buscan relajarse en un entorno natural, el mar de Calabernardo es uno de sus mayores tesoros, sus aguas cristalinas se caracterizan por tonos de azul y verde que se unen, creando paisajes impresionantes.
Cerca del mar de Calabernardo hay varias atracciones turísticas, incluido el parque natural Vendicari, un oasis natural de gran belleza e interés naturalista.
Se cuenta que a principios del siglo pasado, un joven llamado Bernardo estaba en la playa y deseoso de bañarse comenzó a mirar a su alrededor y al no ver ningún transeúnte pensó bien en empezar a vestirse, lo primero que se quitó fueron los pantalones (causas) pero tan pronto como comenzó, un señor se dio cuenta de lo que estaba sucediendo empezó a gritar a todos: "Carusi, Bennaddu se calienta las causas" (Chicos, Bernardo se ha bajado los pantalones), aquí es que desde entonces la aldea de Noto tomó el nombre de Calabernardo.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Villa
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    75 m²
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    2
  • Jardín
    750 m²
  • Calificación energética
    NA
  • Referencia
    IM_243006

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    67.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    141.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Transporte público

    4.3 km - Parada de autobús

    4.3 km - Estación de tren - Avola

  • Salida de la autopista
    3.1 km
  • Hospital
    6.6 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio Giuseppe Di Maria
  • Costa
    < 100 m
  • Estación de esquí
    76.2 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    1.5 km - Delicatessen - Genesis

    2.1 km - Tienda de conveniencia - Mini Market

    3.3 km - Pescadería - Battista

    3.7 km - Verdulería

  • Comer fuera

    < 100 m - Restaurante - Al Vecchio Molo

    2.1 km - Bar - Alta Marea

    2.7 km - Café - Oasi Chiosco Bar

    3.4 km - Restaurante de comida rápida - Pizzicagnolo

  • Actividades deportivas

    2.9 km - Centro deportivo - Il Delfino

    5.7 km - Gimnasio - One Fitness

    6.1 km - Centro ecuestre

    20.2 km - Club de Golf - I Monasteri Golf Resort

  • Escuelas

    3.7 km - Escuela - Istituto comprensivo Luigi Capuana - plesso Largo Sicilia

    23.6 km - Universidad - Università Niccolò Cusano

    71.7 km - Institución de educación superior - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Farmacia
    2.1 km - Farmacia - Farmacia Valvo
  • Veterinario
    5.5 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Zoa

Información de Noto

  • Altitud
    152 m s.n.m.
  • Superficie
    554.98 km²
  • Tipo de territorio
    Colina costera
  • Población
    23638

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