Villa 2 habitaciones, 100 m²

Noto, Siracusa (provincia)

Villa moderna y de nueva construcción, ubicada en una zona tranquila en Noto, rodeada de vegetación y con una vista sugerente del campo circundante.
El estado actual es libre de escritura, listo para ser habitado sin más obras o modificaciones.
La villa se distribuye íntegramente en una sola planta baja, y fue construida en 2021 con materiales de alta calidad y siguiendo las técnicas de construcción más modernas.
La superficie total de la propiedad, que incluye terreno cultivado con olivos de unos 6.000 metros cuadrados, es de 100 metros cuadrados, de los cuales 90 metros cuadrados se pueden caminar, distribuidos en 4 habitaciones, incluidos 2 dormitorios y 2 baños.
Las habitaciones son amplias y luminosas, gracias a las numerosas ventanas de aluminio que garantizan una excelente iluminación natural.
La villa está equipada con un eficiente sistema de calefacción / refrigeración por aire, que permite mantener una temperatura cómoda en todas las estaciones.
El estado de conservación es excelente, gracias al cuidado y mantenimiento constante de la propiedad.
En el exterior, un gran jardín privado rodea la villa, ofreciendo un espacio ideal para pasar momentos de relax al aire libre.
La villa está orientada al sureste, garantizando una luminosidad natural durante todo el día.
Una cocina comedor, completamente amueblada y equipada con todos los electrodomésticos necesarios, da a la terraza, ideal para almuerzos y cenas al aire libre.
La propiedad incluye un terreno de relevancia y dos plazas de aparcamiento descubiertas.
Además, hay una bodega útil para guardar cualquier herramienta o para crear un espacio de ocio.
La calefacción está climatizada, con un sistema que utiliza aire o electricidad como combustible, garantizando una alta eficiencia energética y un considerable ahorro en las facturas, apoyado por un sistema fotovoltaico de última generación.
En resumen, una villa de lujo, amueblada con buen gusto y equipada con todas las comodidades, perfecta para aquellos que desean vivir en una zona tranquila y privada, pero aún cerca de los servicios y principales atractivos de la ciudad.