Villa 4 habitaciones, 341 m²

Noto, Siracusa (provincia)

In the heart of the picturesque countryside of Noto, stands this ancient farmhouse composed of two finely restored buildings: the majestic main villa and the characteristic dépendance. Every original architectural detail has been carefully preserved during a meticulous restoration that has kept the historical authenticity intact, in a result that evokes past eras. The meticulous attention devoted to the building's masonry and decorative elements has resulted in a philological restoration of extraordinary quality, while the masseria's privileged position affords breathtaking views of the surrounding countryside, with a view that fades into the sea on the horizon, offering unforgettable emotions to anyone who visits it. The ancient pools, witnesses to a glorious past, have been transformed into elegant swimming pools, symbolizing the rebirth of this extraordinary property. Dating back to the early 19th century, as attested by the dates engraved on the ancient stone lintels, the residence has been enlarged: the main villa offers a cosy living area, a fully equipped kitchen, three bedrooms and two bathrooms, while the dépendance has a kitchen integrated in the living area, a bedroom and a bathroom. Surrounded by the enveloping scents of prickly pears, carob and olive trees that dot the vast Mediterranean maquis, the property is only a ten-minute drive from the charming historic centre of Noto, renowned for its Baroque churches and sumptuous historic palazzi. This unique setting transforms the space into a large open-air theatre, where one can breathe in the authentic and vibrant atmosphere of Sicily. Lastly, the property is located only ten minutes from the sea and one hour from the international airport of Catania Fontanarossa.

Im Herzen der bezaubernden Landschaft von Noto erhebt sich dieses antike Landgut, bestehend aus zwei sorgfältig restaurierten Gebäuden: der majestätischen Hauptvilla und der charakteristischen Dependance. Jeder originale architektonische Detail wurde während einer akribischen Restaurierung mit Sorgfalt bewahrt, die die historische Authentizität erhalten hat und ein Ergebnis erzielt, das vergangene Epochen heraufbeschwört. Die minutiöse Aufmerksamkeit für die Mauerwerke und dekorativen Elemente hat eine außergewöhnliche philologische Restaurierung hervorgebracht, während die privilegierte Lage des Landguts atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft bietet, mit einer Aussicht, die am Horizont im Meer verschwindet und jedem Besucher unvergessliche Emotionen schenkt.
Die antiken Wassertanks, Zeugen einer glorreichen Vergangenheit, wurden in elegante Schwimmbecken verwandelt, Symbol für die Wiedergeburt dieses außergewöhnlichen Anwesens. Aus den frühen 1800er Jahren stammend, wie die auf den alten Steinarchitraven eingravierten Daten belegen, wurde das Anwesen erweitert: Die Hauptvilla bietet einen einladenden Wohnbereich, eine voll ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, während die Dependance eine Küche im Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst.
Eingebettet zwischen den betörenden Düften von Feigenkaktus, Johannisbrotbäumen und Olivenbäumen, die die weite mediterrane Macchia durchziehen, befindet sich die Immobilie nur zehn Autominuten vom charmanten historischen Zentrum von Noto entfernt, das für seine barocken Kirchen und prächtigen historischen Paläste bekannt ist. Dieses einzigartige Szenario verwandelt den Raum in ein großes Freilufttheater, in dem die authentische und lebendige Atmosphäre Siziliens spürbar wird. Schließlich liegt die Immobilie nur zehn Minuten vom Meer und eine Stunde vom internationalen Flughafen Catania Fontanarossa entfernt.

Au centre de la pittoresque campagne de Noto se dresse cette ancienne masseria, composée de deux bâtiments finement rénovés: la majestueuse villa principale et la dépendance caractéristique. Chaque détail architectural original a été soigneusement préservé lors d'une restauration méticuleuse, qui a su maintenir intacte l'authenticité historique, offrant un résultat qui évoque des époques passées. L'attention minutieuse portée aux maçonneries et aux éléments décoratifs a donné lieu à une restauration philologique de qualité exceptionnelle, tandis que la position privilégiée de la masseria offre des panoramas à couper le souffle sur la campagne environnante, avec une vue qui se perd à l'horizon dans la mer, offrant des émotions inoubliables à quiconque la visite. Les anciennes cuves, témoins d'un passé glorieux, ont été transformées en élégantes piscines, symboles de la renaissance de cette propriété extraordinaire. Datant du début du XIXe siècle, comme en témoignent les dates gravées sur les anciens linteaux en pierre, la demeure a été agrandie: la villa principale offre un espace de vie accueillant, une cuisine entièrement équipée, trois chambres et deux salles de bains, tandis que la dépendance dispose d'une cuisine intégrée dans la zone de vie, d'une chambre et d'une salle de bains. Enveloppée par les senteurs envoûtantes des figuiers de barbarie, caroubiers et oliviers qui parsèment la vaste maquis méditerranéenne, la propriété se trouve à seulement dix minutes en voiture du centre historique de Noto, réputé pour ses églises baroques et ses somptueux palais historiques. Ce décor unique transforme l'espace en un grand théâtre en plein air, où l'on respire l'atmosphère authentique et vibrante de la Sicile. Enfin, la propriété est située à seulement dix minutes de la mer et à une heure de l'aéroport international de Catane Fontanarossa.