Villa , 300 m²

Noto, Siracusa (provincia)

Elegancia Entre Le Colline di Noto

Nuestra prestigiosa agencia en Sicilia está encantada de presentar a la venta una espléndida villa de campo inmersa en el encanto y la tranquilidad de los alrededores de Noto. Esta propiedad representa no solo una opción residencial refinada, sino también una extraordinaria oportunidad de inversión en una de las regiones más deseadas de Sicilia. Perfectamente ubicado para ofrecer comodidad y comodidad, esta villa es un refugio ideal para aquellos que buscan un equilibrio entre la relajación de la vida en el campo y el acceso a los servicios urbanos.

Diseño arquitectónico y confort moderno

La villa se extiende sobre una generosa superficie de 300 metros cuadrados, ofreciendo amplios espacios de vida distribuidos en varios niveles. La planta baja, con sus 184 metros cuadrados, y el primer piso, de 110 metros cuadrados, están diseñados para albergar dos apartamentos separados, lo que ofrece una gran flexibilidad y opciones de configuración de vivienda. Cada unidad está completamente equipada con aire acondicionado y es servida por un pozo de himoff, lo que garantiza el máximo confort y sostenibilidad. El garaje sótano de 112 metros cuadrados es una cómoda adición, perfecta para guardar vehículos o herramientas de trabajo.

Ubicación y conexiones estratégicas

La villa está idealmente ubicada en un terreno de unos 1000 metros cuadrados, adornado con plantas ornamentales que añaden un toque de elegancia natural. La propiedad se encuentra a pocos minutos de Canicattini Bagni, en una zona residencial habitada todo el año, que garantiza un entorno seguro y vibrante. Además, la ubicación bien comunicada le permite llegar fácilmente a Noto en 20 minutos y las hermosas costas sicilianas en 30 minutos, combinando así lo mejor de la vida rural y la proximidad a destinos turísticos atractivos.

Una Oportunidad de Inversión Versátil

Esta villa no solo es una opción ideal para una residencia privada, sino que también ofrece un potencial significativo para inversiones inmobiliarias. La división en dos unidades residenciales hace que la propiedad sea perfecta para alquileres temporales o permanentes, lo que le permite maximizar el retorno de la inversión. Con una vista impresionante del campo circundante y un estilo arquitectónico que combina elegancia y funcionalidad, esta villa está lista para recibir a sus nuevos propietarios.

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