Villa 2 habitaciones, 82 m²

Noto, Siracusa (provincia)

Villa con gran terreno agrícola y trastero en Noto, Contrada Scibbia - Un refugio de paz entre el mar y la naturaleza
Una villa independiente rodeada de 6.450 metros cuadrados de terreno agrícola llano, a solo 2 km de la costa y la maravillosa Reserva Vendicari: un lugar perfecto para aquellos que sueñan con una vida al aire libre, lejos del caos.
En el corazón de Noto, en Contrada Scibbia, ofrecemos una villa independiente de 44 metros cuadrados con un almacén de 38 metros cuadrados, flanqueado por un terreno agrícola de 6.450 metros cuadrados que rodea toda la propiedad. Esta propiedad representa una oportunidad imperdible para familias que buscan tranquilidad o inversores deseosos de un bien con un potencial único.
La casa, desarrollada en dos niveles, tiene una sala de estar con chimenea, una cocina funcional, un baño y un trastero en la planta baja. Una escalera interior conduce al primer piso donde hay un segundo dormitorio. En el exterior, una terraza cubierta por una marquesina, un baño y una ducha exterior ofrecen cómodos espacios para disfrutar del clima mediterráneo. El depósito adyacente, actualmente utilizado para cosechar, añade valor funcional a la propiedad.
El terreno, completamente llano y con forma regular, alberga un viñedo productivo, olivos centenarios y varios árboles frutales, ofreciendo una oportunidad inédita de cultivo o relajación rodeados de naturaleza. También hay un pozo y un taladro para el suministro de agua, elementos esenciales para aquellos que desean gestionar al máximo la propiedad agrícola.
A pesar de que requiere una renovación interna, esto permite diseñar las habitaciones según gustos y necesidades personales. El acceso a la propiedad se realiza a través de una característica carretera rural compartida, que conecta cómodamente la villa con la carretera provincial 19, que conduce directamente a la Reserva Natural de Vendicari, símbolo de belleza y biodiversidad.
Esta es una oportunidad exclusiva y limitada en el tiempo: propiedades con estas características y esta posición son muy buscadas y difícilmente disponibles en el mercado.
¿Curiosos por saber cómo podría transformar esta villa? Dentro de las imágenes encontrará un render que ofrece una posible renovación, para imaginar juntos el futuro de esta propiedad.
No esperes más: contáctenos ahora para organizar una visita y déjenos conquistar por el ambiente mágico de este rincón de Sicilia. ¡Tu nueva vida te espera en Noto!