270.000 €

Villa 2 habitaciones, 130 m²
Noto, Siracusa (provincia)

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Características

jardín
terraza
garaje

Descripción

Ubicada en el distrito de Baronazzo, en Noto, esta encantadora villa se distribuye en tres niveles, ofreciendo una combinación perfecta de modernas comodidades y espacios exteriores exclusivos. Con una superficie total de unos 130 metros cuadrados, está inmerso en un gran jardín privado de unos 200 metros cuadrados, ideal para momentos de relax o actividades al aire libre.
Planta baja
La planta baja está diseñada para maximizar la funcionalidad y el confort cotidiano. Aquí hay una amplia sala de estar, perfecta para recibir a los huéspedes o pasar momentos en familia, un baño, un lavadero práctico, una terraza y un dormitorio luminoso, ideal como sala de invitados o estudio.
Planta sótano
Bajando al sótano, se accede a un cómodo dormitorio doble con vestidor y baño privado, un verdadero rincón de privacidad y relajación. Completa el piso un amplio y práctico garaje, ideal para guardar el vehículo y ofrecer espacio adicional para el almacenamiento.
Primer piso
La planta superior alberga una maravillosa terraza con una vista relajante del jardín y el entorno circundante.
Externos
El jardín de relevancia, que se extiende sobre unos 200 metros cuadrados, representa un oasis privado en el que la naturaleza y el confort se encuentran, con amplias posibilidades para los amantes del verde o quieren un espacio para relajarse.
Esta villa es ideal para aquellos que buscan una casa funcional, elegante e inmersa en la tranquilidad, sin renunciar a la proximidad al centro histórico y la belleza de Noto.

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Located in contrada Baronazzo, in Noto, this enchanting small villa is spread over three levels, offering a perfect combination of modern comfort and exclusive outdoor spaces. With a total area of approximately 130 square metres, it is surrounded by a large private garden of approximately 200 square metres, ideal for moments of relaxation or outdoor activities.
Ground floor
The ground floor is designed to maximise functionality and everyday comfort. Here you will find a spacious living area, perfect for welcoming guests or spending time with the family, a bathroom, a practical laundry room, a veranda and a bright bedroom, ideal as a guest room or study.
Basement
Going down to the basement level, you enter a comfortable double bedroom with walk-in wardrobe and private bathroom, a true corner of privacy and relaxation. Completing the floor is a large and practical garage, ideal for storing vehicles and offering additional storage space.
First floor
The upper floor houses a wonderful terrace with a relaxing view of the garden and surroundings.
Exteriors
The appurtenant garden, extending over about 200 square metres, represents a private oasis where nature and comfort meet, with ample possibilities for those who love the green or desire a space to relax. This small villa is ideal for those seeking a functional, elegant dwelling immersed in tranquillity, without renouncing proximity to the historic centre and the beauties of Noto.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Situata in contrada Baronazzo, a Noto, questa incantevole villetta si sviluppa su tre livelli, offrendo una perfetta combinazione di comfort moderno e spazi esterni esclusivi. Con una superficie complessiva di circa 130 mq, è immersa in un ampio giardino privato di circa 200 mq, ideale per momenti di relax o attività all'aperto.
Piano terra
Il piano terra è progettato per massimizzare la funzionalità e il comfort quotidiano. Qui si trova una spaziosa zona living, perfetta per accogliere gli ospiti o trascorrere momenti in famiglia, un bagno, una pratica lavanderia, una veranda e una cameretta luminosa, ideale come stanza per gli ospiti o studio.
Piano seminterrato
Scendendo al piano seminterrato, si accede a una confortevole camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, un vero angolo di privacy e relax. Completa il piano un garage ampio e pratico, ideale per custodire il veicolo e offrire spazio aggiuntivo per il deposito.
Piano primo
Il piano superiore ospita un meraviglioso terrazzo con una vista rilassante sul giardino e l'ambiente circostante.
Esterni
Il giardino di pertinenza, esteso su circa 200 mq, rappresenta un'oasi privata in cui natura e comfort si incontrano, con ampie possibilità per chi ama il verde o desidera uno spazio per il relax.
Questa villetta è l'ideale per chi cerca un'abitazione funzionale, elegante e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza con il centro storico e le bellezze di Noto.

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 130 m²
Habitaciones: 2
Baños: 2
Jardín: 200 m²
Calificación energética: G
Referencia: 94193

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 59.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
137.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 6.3 km - Estación de tren - Noto
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 8.4 km
Hospital: 3.8 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Costa: 8.7 km
Estación de esquí: 67.5 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 950 m - Tienda de conveniencia - Minimarket Mazzonello
4.2 km - Panadería - Panificio Vinci
4.7 km - Pescadería - Casa del Pesce Nino Nizza
4.7 km - Carnicería - Macelleria Consales
Comer fuera: 340 m - Restaurante - Il Falco
3.9 km - Café - Dolce Bontà
4.5 km - Restaurante de comida rápida - Pizzeria da Marcello
5.3 km - Heladería - Gelati Bianca
Actividades deportivas: 5.4 km - Centro deportivo - Velodromo Paolo Pilone
6.2 km - Gimnasio - One Fitness
8.0 km - Centro ecuestre
14.8 km - Club de Golf - I Monasteri Golf Resort
Escuelas: 4.2 km - Escuela - Istituto comprensivo Giuseppe Melodia - plesso Don Giovanni Bosco
18.1 km - Universidad - Università Niccolò Cusano
64.0 km - Institución de educación superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmacia: 4.9 km - Farmacia - Farmacia Costa
Veterinario: 6.1 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Zoa

Información de Noto

Altitud: 152 m s.n.m.
Superficie: 554.98 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 23638

Mapa

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OIKOS Immobiliare

Via Napoli, 37/39, Noto, Siracusa

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