330.000 €

Villa 2 habitaciones, 190 m²
Noto, Siracusa (provincia)

Villa en Noto
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Características

Descripción

Una villa en el corazón verde de Noto

En el corazón del municipio de Noto, inmerso en la exuberante vegetación de las colinas sicilianas, se encuentra esta encantadora villa a la espera de ser restaurada a su antiguo esplendor. Ubicada en una zona habitada todo el año, la propiedad combina la serenidad rural con la comodidad urbana, ofreciendo lo mejor de ambos mundos. Este acogedor refugio es una oportunidad perfecta para aquellos que desean un equilibrio entre la naturaleza y el confort moderno.

La casa tiene una superficie de 150 metros cuadrados, incluyendo dos amplios dormitorios y dos baños modernos, perfectos para recibir a una familia o invitados. Otra ventaja es un garaje con leñera de 40 metros cuadrados, que ofrece espacio adicional para estacionamiento y almacenamiento. Los interiores necesitan restauración, ofreciendo la oportunidad de personalizar los espacios según sus necesidades y gustos, respetando la arquitectura tradicional siciliana.

La propiedad está rodeada por 2,2 hectáreas de terreno de relevancia, adornado con esencias del matorral mediterráneo, olivos productivos y una variedad de árboles frutales, que incluyen cítricos, nueces, granadas, peras, uvas y ciruelas. Este terreno no solo aumenta el atractivo estético, sino que también ofrece un potencial para el cultivo, ideal para los amantes de la jardinería o quieren aprovechar la tierra para producciones locales.

Ubicación estratégica y conectividad

Situada a medio camino entre Palazzolo y Noto, y a pocos kilómetros del pintoresco pueblo de Rigolizia, la propiedad disfruta de una posición estratégica que ofrece fácil acceso a las maravillas históricas y culturales de la región. Aunque disfruta de una vista abierta del campo circundante, la casa es parte de una comunidad viva y bien comunicada, garantizando tranquilidad sin aislamiento.


Esta villa representa una oportunidad imperdible para aquellos que desean invertir en una propiedad con un potencial de mejora significativo. Se puede transformar en una elegante villa o en una casa de piedra siciliana, aprovechando el encanto rústico y la arquitectura de la región. Ideal para una residencia privada o una segunda casa de prestigio, la propiedad ofrece una tela blanca lista para convertirse en un refugio exclusivo en uno de los rincones más evocadores de Sicilia.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Villa
  • Conservación
    Necesita obras importantes
  • Superficie útil
    190 m²
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    2
  • Terreno
    2,2 ha
  • Calificación energética
    NA
  • Referencia
    Villa Topazio | HSH 2135

Distancia desde:

Las distancias se calculan desde el centro de la ciudad.
La ubicación exacta de esta propiedad no fue especificada por el anunciante.
  • Aeropuertos

    64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    141.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Transporte público

    1.4 km - Estación de tren - Noto

  • Hospital
    1.4 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
  • Costa
    6.0 km
  • Estación de esquí
    72.5 km

Información de Noto

  • Altitud
    152 m s.n.m.
  • Superficie
    554.98 km²
  • Tipo de territorio
    Colina costera
  • Población
    23638

Mapa

La propiedad está ubicada dentro del Municipio resaltado.
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