Apartamento 3 habitaciones, 100 m²

Noto, Siracusa (provincia)

Apartamento con gran terraza exclusiva en el centro de Noto.
En el centro de Noto, una joya ubicada en el sureste de Sicilia, donde cada callejón cuenta historias de piedra dorada y cada balcón da al tiempo, hay un apartamento con una terraza exclusiva que solo espera nacer de nuevo.
Aquí, en la ciudad Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, cuna del barroco siciliano y un destino favorito para viajeros y soñadores, le presentamos una casa que combina espacios generosos con una posición envidiable.
El apartamento para un total de 117 metros cuadrados, se extiende al segundo y tercer piso de un edificio que consta de solo tres niveles.
El segundo piso nos da la bienvenida con un pasillo de entrada, casi una invitación a descubrir lo siguiente: dos luminosos dormitorios dobles, ambos con balcón y vistas al exterior, un gran salón, una cocina y un cómodo baño.
Subiendo al tercer piso, el verdadero protagonista se revela: una amplia terraza privada (34 m2 + 22 m2) con vistas a los techos e iglesias de Noto. Aquí, entre silencios interrumpidos solo por las campanas y puestas de sol encendidas en la toba dorada, el tiempo parece suspendido. Completan el piso dos cuartos de servicio y un segundo baño, ideales para organizar al máximo el espacio o crear un pequeño estudio-apartamento panorámico.
La propiedad necesita algunos trabajos, es cierto, pero es como una tela blanca para aquellos que tienen imaginación y quieren convertirla en algo bonito y bonito.
Gracias a su tamaño y ubicación central, esta casa se presta no solo a una residencia privada, sino también a convertirse en un espacio profesional, o una acogedora casa de vacaciones para insertar en el floreciente circuito turístico de la zona.
Y no estarás solo en este viaje: ponemos a disposición de nuestros clientes una red de confianza de empresas y artesanos locales, con la posibilidad de recibir un presupuesto gratuito para las obras de renovación. Una guía segura para transformar este apartamento en un lugar moderno, eficiente y armonioso. Una inversión clara, sin sorpresas, pero rica en potencial.
Aquí comienza tu nuevo capítulo, bajo el cielo de Noto, entre sus piedras calientes y su historia atemporal.
Sicilia es un paraíso para explorar, es un lugar ideal para los amantes de la cultura y para los amantes del mar.
En coche en pocas horas se puede llegar a los numerosos balnearios que rodean la isla, las playas más sugerentes, los lugares culturales y artísticos más importantes.
El interior de la isla también es fascinante, caracterizado por ricos paisajes vírgenes pero también con mucha cultura, vivacidad y un gran patrimonio agrícola tradicional.
La información, las medidas, los planos, las fotos y los videos que se muestran en el anuncio, aunque muy precisos, son esencialmente indicativos y no constituyen en modo alguno elementos contractuales y no se pueden utilizar como parte integrante de un posible contrato de venta de la propiedad. Para obtener más información, la documentación catastral y urbanística de la propiedad servirá de base.
Por motivos de privacidad, la ubicación exacta de esta propiedad no se indica en el anuncio.

Datos principales de la propiedad:
Área comercial de la casa = 117 metros cuadrados (el área comercial de la casa sola es igual a la que se puede caminar, incluyendo tabiques internos y muros de carga, terrazas, terrazas, áticos, balcones, garajes, sótanos, salas técnicas y trasteros)
Área de balcones = 7,5 metros cuadrados.
Área de terraza transitable = 34 m2 + 22 m2

Descripción de la ubicación:
Noto es una pequeña joya del barroco siciliano, una espléndida ciudad encaramada en una meseta con vistas al valle de Asinaro.
Importante centro siciliano, romano, bizantino y luego árabe, fue destruido en su esplendor por el terremoto de 1693, pero gracias a la hábil reconstrucción, Noto se ha convertido en una magnífica ciudad de arte, patrimonio de la Unesco junto con Caltagirone, Militello, Catania, Modica, Palazzolo, Ragusa y Scicli.
Noto es un lugar perfecto para visitar en cualquier época del año: en verano, donde se pueden combinar las excursiones con las visitas culturales en el hermoso mar de Sicilia, en otoño e invierno, tal vez a lo largo de la carretera del vino Val di Noto que se extiende entre seis municipios del sureste de Sicilia, como Palazzolo, Avola, Noto, Rosolini, Pachino e Ispica.
Antiguamente llamada Neas por los sicilianos, Neaton por los griegos y Netum por los romanos, fueron los árabes quienes le dieron el nombre definitivo de Noto. El término árabe tiene el mismo significado que en italiano, quería ser un homenaje a la belleza y la importancia de la ciudad.