Villa 2 habitaciones, 142 m²

Noto, Siracusa (provincia)

Villa en Construcción en la Campiña de Noto

A tan solo cinco minutos de Noto y a unos diez minutos del mar, se propone en venta una villa en construcción inmersa en la quietud de la campiña siciliana. La propiedad goza de un contexto natural reservado y de una sugestiva vista sobre el Valle del Durbo, a la vez que permanece cerca del centro histórico y de la costa.

La villa presenta una superficie habitable de aproximadamente 106 m², además de una veranda de unos 36 m². El proyecto prevé una cocina con zona living, dos dormitorios, dos baños y un local técnico, con una distribución funcional apta tanto para una vivienda principal como para una casa de vacaciones.

El inmueble se encuentra actualmente en estado bruto. Esta característica ofrece la posibilidad de elegir materiales, acabados, instalaciones y soluciones decorativas, transformando el proyecto en una residencia completamente personalizada.

3,7 Hectáreas con Acceso Exclusivo al Río

La propiedad está rodeada por aproximadamente 3,7 hectáreas de terreno que albergan 50 olivos, 10 algarrobos, siete almendros y cinco olivos seculares. La vegetación crea un paisaje mediterráneo auténtico y productivo, ideal para quienes desean vivir en estrecho contacto con la naturaleza.

Un elemento particularmente raro es el acceso exclusivo y directo al río, donde es posible relajarse y bañarse en un ambiente reservado. La vista abierta sobre el Valle del Durbo completa un escenario natural sereno y sugestivo.

La cercanía a Noto y al mar, la amplia extensión del terreno y la posibilidad de completar la villa según el propio gusto hacen que esta propiedad sea ideal como residencia a medida, segunda casa o inversión inmobiliaria de gran potencial en Sicilia.