Villa 2 habitaciones, 120 m²

Noto, Siracusa (provincia)

Villa panorámica en construcción entre Noto y el mar
En una posición estratégica, a solo 5 minutos de Noto ya 10 minutos del mar, se propone a la venta una villa en construcción de unos 120 metros cuadrados, rodeada de naturaleza e inmersa en el silencio de la campiña siciliana. La propiedad se distribuye en una parcela de 1,5 hectáreas, ofreciendo un gran espacio, privacidad y un gran potencial de personalización.

El proyecto actual incluye dos dormitorios, dos baños, una gran sala técnica y una sala de estar que consta de una cocina con sala de estar, diseñada para disfrutar al máximo de la luz natural y la vista sobre el valle. En el exterior, una terraza de 30 metros cuadrados extiende los espacios habitables hacia el jardín y el campo. También hay disponible un potencial de construcción residual de 40 metros cuadrados, que permite futuras ampliaciones o la construcción de un anexo independiente.

El terreno circundante, de 1,5 hectáreas, alberga 50 olivos, 10 algarrobos, 7 almendros y 5 olivos centenarios, expresión auténtica de la campiña mediterránea. Un oasis de vegetación ideal para aquellos que quieren vivir en simbiosis con la naturaleza, cultivar plantas nativas o simplemente disfrutar de un espacio verde reservado y regenerador.

Sugerente vista del Valle del Durbo
Uno de los rasgos distintivos de la propiedad es la vista panorámica del Valle del Durbo, que se abre a la villa grande y tranquila. Un paisaje montañoso intacto, que cambia de color con las estaciones y ofrece un paisaje único para aquellos que buscan tranquilidad y belleza natural, a pocos minutos de las comodidades de la ciudad.

Actualmente en su estado crudo, la villa representa una oportunidad extraordinaria para personalizar cada detalle, tanto arquitectónico como de planta. Ideal como residencia principal, segunda vivienda o inversión inmobiliaria, la propiedad combina ubicación, terreno, vista y potencial de construcción en una propuesta única en el territorio de Noto.