Villa 6 habitaciones, 270 m²

Noto, Siracusa (provincia)

Dos encantadoras villas inmersas en el corazón de Noto
Nuestra agencia ofrece a la venta una propiedad exclusiva que consta de dos villas independientes con piscina, ubicadas en una de las zonas más tranquilas, panorámicas y famosas del área de Noto, a pocos minutos del famoso centro histórico barroco. Insertado en un prestigioso contexto naturalista, las dos residencias dan a un paisaje extraordinario que va desde el campo siciliano hasta la costa, con una vista espectacular de la ciudad de Noto y el mar en el horizonte. Una combinación perfecta de privacidad, comodidad y belleza paisajística.

Las dos villas, perfectamente habitables y terminadas en cada detalle, representan un ejemplo refinado de arquitectura siciliana contemporánea: materiales tradicionales reinterpretados en clave moderna, espacios aireados, terrazas panorámicas y habitaciones diseñadas para vivir en contacto con la naturaleza. Las superficies totales son de unos 150 metros cuadrados y 120 metros cuadrados (verandas incluidas), con diseños separados pero coherentes entre sí, ideales para familias o para un uso turístico de alta gama. Ambas casas están rodeadas de vegetación y equipadas con piscinas privadas con áreas de relajación al aire libre.

La primera villa, de unos 150 metros cuadrados, se divide en espacios generosos y bien distribuidos: dos dormitorios, tres baños, una sala de estar luminosa con cocina abierta, un lavadero y un elegante entrepiso que agrega funcionalidad y estilo al interior. Los grandes ventanales dejan entrar luz natural durante la mayor parte del día y ofrecen un diálogo continuo con el entorno exterior. La terraza panorámica da directamente a la piscina y al campo circundante, creando un ambiente de relajación y elegancia.

La segunda villa, de unos 120 metros cuadrados, está diseñada para una gestión más lineal pero igualmente acogedora. Tiene tres dormitorios, dos baños, una sala de estar con cocina abierta y grandes aberturas hacia el exterior. También aquí, la piscina privada es el centro de la experiencia de vivir al aire libre, acompañada de una terraza cubierta donde disfrutar plenamente de la tranquilidad del lugar y la extraordinaria vista del campo y el mar. Los interiores, modernos y funcionales, se prestan perfectamente tanto para uso residencial como receptivo.

Un terreno rico en esencias mediterráneas y potencial
La propiedad se extiende sobre un terreno de unas 4,3 hectáreas, en parte cultivable y en parte cultivada con esencias mediterráneas preciosas como olivos, algarrobos y matorral nativo. Esta gran extensión garantiza no solo privacidad absoluta, sino también un valor agrícola, paisajístico y potencialmente productivo. La posición elevada de las villas ofrece una vista sin obstáculos de la costa siciliana y la inconfundible línea barroca de Noto, lo que hace que toda la propiedad sea un lugar privilegiado, íntimo y fascinante.

Esta doble residencia es una solución valiosa para aquellos que buscan una casa privada con posibilidad de recibir invitados, o para aquellos que deseen iniciar un alojamiento de lujo en un contexto de gran atractivo turístico. La proximidad al centro de Noto, la calidad arquitectónica, el equipamiento moderno y la vista espectacular hacen de esta propuesta una oportunidad irrepetible para vivir o invertir en una de las zonas más fascinantes de Sicilia.