Villa 5 habitaciones, 300 m²

Noto, Siracusa (provincia)

Encantadora casa de campo en el campo de Noto - Casa de campo y casa de huéspedes
Descripción:
En el corazón de las colinas de Val di Noto, a pocos kilómetros del centro histórico barroco y de las hermosas playas de la reserva Vendicari, ofrecemos a la venta una propiedad rural extraordinaria utilizada como casa de campo y casa de huéspedes, rodeada de tranquilidad y naturaleza virgen.
La masía, hábilmente restaurada respetando la tradición arquitectónica siciliana, se extiende sobre un terreno de unos 130000 metros cuadrados y ofrece una superficie total cubierta de unos 300 metros cuadrados, dividida en varias unidades de vivienda independientes.
La propiedad consta de:
Unidad principal con amplio salón, cocina, 2 dormitorios y baño
4/6 habitaciones para invitados, cada una con baño privado y acceso independiente
Sala de restaurante / desayunos con cocina profesional y terraza cubierta
Área de relajación exterior con pérgolas, terrazas panorámicas y jardines mediterráneos.
Almacénes, salas técnicas y espacios agrícolas anexos
Externos y terrenos:
Terreno de unos 130000 metros cuadrados, con olivar productivo, cítricos y huerto orgánico
Área equipada para eventos y degustaciones al aire libre
Posibilidad de construir una piscina (o una piscina existente, si existe)
Amplio estacionamiento para invitados
Características principales:
Estructura completamente renovada y operativa, llave en mano
Sistemas estándar, aire acondicionado, paneles solares (si están presentes)
Excelente reputación y críticas en el sector turístico
Licencias y autorizaciones adecuadas para alojamiento
Ubicación:
A solo 5 minutos de Noto, a 10 minutos del mar ya 40 minutos del aeropuerto de Catania, en una posición estratégica entre naturaleza, cultura y mar. Ideal para aquellos que desean invertir en un turismo rural de calidad o vivir en un lugar auténtico, gestionando un negocio iniciado y rentable.