Villa 8 habitaciones, 300 m²

Noto, Siracusa (provincia)

Encantadora Casa Rural en la Campiña de Noto - Agroturismo y Guest House
Descripción:
En el corazón de las colinas del Val di Noto, a pocos kilómetros del centro histórico barroco y de las espléndidas playas de la reserva de Vendicari, ofrecemos en venta una extraordinaria propiedad rural destinada a agroturismo y guest house, inmersa en la quietud y en la naturaleza incontaminada.
La casa rural, sabiamente restaurada respetando la tradición arquitectónica siciliana, se extiende sobre un terreno de aproximadamente 130000 m² y ofrece una superficie cubierta total de aproximadamente 300 m², dividida en varias unidades habitables independientes.
La propiedad está compuesta por:
Unidad principal con amplio salón, cocina, 3 dormitorios y baño
4/6 habitaciones para huéspedes, cada una con baño privado y acceso independiente
Sala de restaurante/desayunos con cocina profesional y veranda cubierta
Zona de relax exterior con terrazas panorámicas y jardines mediterráneos
Bodegas, locales técnicos y espacios agrícolas anejos
Exteriores y terreno:
Terreno de aproximadamente 130000 m², con olivar productivo, huerto de cítricos y huerto orgánico
Área equipada para eventos y degustaciones al aire libre
Posibilidad de construcción de piscina (o piscina existente, si está presente)
Amplio aparcamiento para huéspedes
Características principales:
Estructura completamente renovada y operativa, llave en mano
Instalaciones a norma, paneles solares (si están presentes)
Excelente reputación y reseñas en el sector turístico
Licencias y autorizaciones en regla para actividad receptiva
Ubicación:
A solo 5 minutos de Noto, 10 minutos del mar y 40 minutos del aeropuerto de Catania, en posición estratégica entre naturaleza, cultura y mar. Ideal para quienes desean invertir en turismo rural de calidad o vivir en un lugar auténtico, gestionando una actividad iniciada y rentable.