Casa independiente 5 habitaciones, 190 m²

Noto, Siracusa (provincia)

En el corazón barroco de Noto, casa unifamiliar con terraza panorámica y vistas a la Porta Ferdinandea A pocos pasos de la famosa Porta Ferdinandea y Corso Vittorio Emanuele, en el corazón palpitante de Noto - ciudad Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO y símbolo indiscutible del barroco siciliano - se encuentra esta encantadora propiedad independiente, ubicada dentro del histórico y encantador distrito "Macchina del Ghiaccio".
Esta residencia, en tres niveles y actualmente dividida en tres unidades independientes, representa una rara oportunidad para aquellos que desean invertir en un prestigioso contexto histórico, sin renunciar a la comodidad, la funcionalidad y la belleza.
La propiedad en detalleEl edificio se distribuye en una superficie total de unos 190 m2, distribuidos armoniosamente en tres plantas, conectadas entre sí por una escalera interior común. Cada piso alberga un apartamento separado, con acceso independiente desde la escalera, ideal para ser utilizado como alojamiento, casa de vacaciones o casa multifamiliar.
Planta Baja - Apartamento de unos 75 m2
Se accede por una entrada compartida que conduce al primer apartamento, que consta de una luminosa sala de estar con cocina abierta, dos dormitorios, un baño, pasillo y un pozo de luz interno que ofrece aire y luz a las habitaciones traseras.
Primer piso - Apartamento gemelo (unos 75 m2)
La distribución de la planta baja se repite, pero goza de mayor luminosidad gracias a la altura y la exposición. También consta de una gran sala de estar con cocina integrada, dos dormitorios dobles, un baño completo y un cómodo pasillo a la entrada. Las habitaciones son aireadas y acogedoras.
Segundo piso - Apartamento con terraza (40 m2 de interior + 25 m2 de exterior)
Este piso representa la parte más preciosa de la propiedad. Compuesto por una sala de estar con cocina-comedor, un dormitorio doble, un baño y una magnífica terraza de 25 m2. Desde aquí se abre una vista espectacular de la Porta Ferdinandea, entrada monumental al centro histórico de Noto, y los jardines públicos circundantes. Un rincón perfecto para cenas al aire libre, momentos de relajación o simplemente para disfrutar del paisaje urbano barroco.
Contexto y ubicaciónLa propiedad está ubicada en una de las ubicaciones más buscadas de la ciudad: céntrica pero alejada del paso turístico más intenso, garantiza privacidad y tranquilidad mientras se encuentra a pocos minutos a pie de todos los principales puntos de interés.
El Corso Vittorio Emanuele, con sus majestuosas iglesias barrocas, palacios nobles y tiendas históricas, se puede llegar en menos de dos minutos a pie. En las inmediaciones también hay cafés, restaurantes gourmet, tiendas de alimentación típicas, farmacias, tabacos y oficina de correos.
A diferencia de muchas zonas centrales, el barrio ofrece la posibilidad concreta de estacionamiento incluso durante la temporada de verano, un detalle no despreciable en una ciudad de arte como Noto.