Villa 2 habitaciones, 168 m²

Noto, Siracusa (provincia)

Villa de campo con Alma Siciliana

Inmerso en el corazón de la campiña siciliana, esta villa independiente de unos 168 metros cuadrados representa una oportunidad interesante para aquellos que desean vivir en un entorno natural, sin renunciar a la comodidad de los espacios y la proximidad a los principales pueblos. La propiedad es de una sola planta e incluye una terraza exterior, perfecta para momentos de relajación o convivencia al aire libre. Los interiores están bien distribuidos e incluyen un gran salón con chimenea, una cocina con armario, un baño y un pasillo central que conduce a los tres dormitorios. El sistema eléctrico ya está certificado, la propiedad tiene aire acondicionado en una de las habitaciones y calefacción de pellets, haciéndola habitable de inmediato.

Aunque la casa es funcional y sólida en la estructura, necesita una modernización general, lo que ofrece la posibilidad de personalizarla según su gusto y necesidades. Las habitaciones tienen un gran potencial, tanto como residencia principal como segunda residencia para estancias de temporada. El contexto en el que se inserta la villa es tranquilo pero de fácil acceso, bien comunicado con las calles principales y cerca de lugares de interés cultural y paisajístico. La relación entre la superficie cubierta y el espacio exterior hace de esta propiedad un perfecto equilibrio entre la comodidad y el contacto directo con la naturaleza.

Terreno panorámico y naturaleza mediterránea

Para completar la propiedad, un terreno de unos 5.000 metros cuadrados rodea la villa, enriquecido con esencias del matorral mediterráneo, olivos, cítricos y numerosos árboles frutales, que dan color y aroma en todas las estaciones. El jardín es como un verdadero espacio verde privado, perfectamente integrado con la arquitectura de la casa y ideal para momentos de tranquilidad, actividades agrícolas ligeras o para la creación de un área de relajación al aire libre. El entorno natural está bien cuidado y conserva un ambiente auténtico, típico del campo del sureste siciliano, en una posición que garantiza privacidad sin aislamiento.

Uno de los elementos más valiosos de la villa es la presencia de una terraza con vistas abiertas al mar, que ofrece espectaculares vistas panorámicas del paisaje costero y las colinas circundantes. Esta vista representa un verdadero valor añadido, lo que hace que la propiedad sea especialmente adecuada para quienes buscan un lugar para encontrar el contacto con la naturaleza y la belleza del paisaje. La proximidad a la costa y a los principales centros urbanos completa el perfil de una propiedad versátil, que se presta tanto al uso residencial como a la inversión para la construcción de una casa de vacaciones o una encantadora residencia inmersa en el campo siciliano.