Villa 2 habitaciones, 77 m²

Noto, Siracusa (provincia)

CHALET INDEPENDIENTE CON JARDÍN Y TERRAZA CON VISTAS AL MAR

RUTA V SAN LORENZO - NOTO (SR)

Enclavada en un entorno tranquilo y privado, ofrecemos una villa independiente con entrada independiente desde la V Strada n.º 22 en San Lorenzo, una localidad conocida por su hermosa costa y su proximidad a servicios. A pesar de su entrada privada, disfruta de las ventajas de un condominio, como plaza de aparcamiento interior, pozo de agua y alcantarillado, elementos que combinan libertad y funcionalidad.

La propiedad se encuentra íntegramente en planta baja, ideal para quienes buscan espacios cómodos y de fácil acceso. El interior consta de:

- Salón luminoso de 18m2, zona acogedora y relajante,

- cocina comedor, perfecta para la vida cotidiana y los momentos de convivencia,

- dos dormitorios, uno de ellos doble, pensados para garantizar el descanso y la privacidad,

- un baño funcional con ducha.

La villa tiene una superficie catastral total de 77 metros cuadrados (incluyendo zonas exteriores), con un espacio abierto en la parte superior que permite futuras construcciones. En el exterior, un amplio jardín de 203 metros cuadrados, destinado a paisajismo, enmarca la villa: un espacio precioso para disfrutar con familiares y amigos, o simplemente para disfrutar de la paz y la naturaleza.
Al ascender, se encuentra la verdadera joya: una terraza panorámica de 60 metros cuadrados con vistas al mar, el lugar ideal para desayunar con vistas al horizonte o para tomar un aperitivo al atardecer, inmersos en los colores cambiantes del cielo.

El edificio, que data de 2003, cuenta con cédula de habitabilidad y cuenta con soluciones modernas, como paneles solares para agua caliente, lo que garantiza el ahorro energético y el respeto al medio ambiente. La playa está a solo 230 metros, a la que se puede llegar fácilmente a pie en pocos minutos.

Esta villa representa una oportunidad única para quienes buscan una casa de vacaciones elegante y funcional, perfecta para familias, parejas o como inversión inmobiliaria en la zona costera más codiciada. Una residencia que combina comodidad, ubicación y valor a largo plazo.