Casa 3 habitaciones, 195 m²

Noto, Siracusa (provincia)

Casa independiente con vista al mar y apartamento para invitados

Situada a pocos minutos del centro histórico de Noto y de las hermosas playas de la costa sureste siciliana, esta propiedad independiente representa una rara oportunidad para quienes buscan tranquilidad, confort y contacto con la naturaleza. Construido en 2007, la casa se distribuye en dos niveles principales más un sótano, para un total de 119 + 76 metros cuadrados. La planta baja consta de entrada a la sala de estar, cocina y un baño. En el primer piso hay tres dormitorios, un segundo baño y una terraza panorámica con una espléndida vista del paisaje rural y el mar en el horizonte.

El nivel del sótano, con acceso independiente, ha sido diseñado como un pequeño apartamento de invitados, completo con cocina, sala de estar y baño. Ideal para recibir amigos y familiares o para cualquier uso turístico y receptivo, este espacio añade valor a la propiedad. Todo el lote está completamente vallado, equipado con termosola para la producción de agua caliente, caldera de gas y pozo Imhoff. La propiedad ya es habitable, con sistemas operativos y listos para usar.

Terreno panorámico y naturaleza mediterránea

La propiedad está rodeada por un terreno de unos 7.900 metros cuadrados, plantado de olivos, algarrobos, higueras y esencias típicas del matorral mediterráneo. El jardín es amplio, bien cuidado y se presta a la construcción de espacios al aire libre como zona de barbacoa, zona de relajación o pequeño huerto. El paisaje es tranquilo y reservado, pero no aislado: de hecho, la casa se encuentra a poca distancia de todos los principales puntos de interés del territorio, incluido Noto, la reserva natural de Vendicari, la autopista y la costa.

Desde la terraza panorámica se puede disfrutar de una vista espectacular del campo y el mar, con una luz y una profundidad visual que varían a lo largo del día. Esta propiedad es perfecta como primera vivienda para familias, residencia de temporada, o como inversión turística, en una zona con fuerte atractivo naturalista y cultural. Una oportunidad completa, en una de las zonas más auténticas de Sicilia.