1.600.000 €

Casa de campo 6 habitaciones, 414 m²
Noto, Siracusa (provincia)

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Características

terraza

Descripción

Esta espléndida casa de campo se encuentra en el tranquilo campo de Noto, cerca de la reserva natural de Cavagrande del Cassibile, y ofrece un ambiente privado y relajante.

Cruzando el pórtico de piedra, se accede a un gran patio interior, dominado en el centro por un magnífico olivo centenario. La propiedad, desarrollada íntegramente en la planta baja, cubre un área de unos 400 metros cuadrados e incluye dos edificios separados. Compuesto por 6 dormitorios y 7 baños, la propiedad es ideal para familias numerosas o grupos de amigos.

Renovado con buen gusto, la masía está diseñada para agregar habitaciones en el entresuelo, aumentando aún más la capacidad. Los interiores, caracterizados por un diseño luminoso y acogedor, se realzan con grandes ventanales que dejan filtrar la luz natural, creando un ambiente aireado y agradable. Amueblado con elegancia y estilo auténtico, la masía se combina perfectamente con la belleza del campo circundante siciliano.

La propiedad incluye 18 hectáreas de terreno, enriquecidas con árboles típicos de la región, y ofrece la posibilidad de construir edificios adicionales y una piscina. Situado a solo 50 minutos del aeropuerto de Catania, a 30 minutos de Siracusa y a 25 minutos del centro histórico de Noto, esta casa de campo es la solución ideal para aquellos que desean una experiencia auténtica, inmersa en la naturaleza virgen de Sicilia.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

This beautiful farmhouse is nestled in the quiet countryside of Noto, near the Cavagrande del Cassibile Nature Reserve, offering a private and relaxing atmosphere.

Through a stone portico, you enter a spacious inner courtyard centered around a magnificent centuries-old olive tree. The single-story property spans 400 mq (4 305,6 square feet) and includes two separate buildings. With 6 bedrooms and 7 bathrooms, it is ideal for accommodating large families or groups of friends.

Tastefully renovated, the farmhouse is ready for the addition of loft rooms, further increasing its capacity. The bright, welcoming interiors are accentuated by large windows that allow natural light to flow in, creating an airy and pleasant ambiance. Elegantly furnished in a traditional style, the farmhouse harmonizes perfectly with the beauty of the surrounding Sicilian landscape.

The property includes 18 hectares of land, adorned with trees typical of the region, and offers the option to construct additional buildings and a swimming pool. Located just 50 minutes from Catania Airport, 30 minutes from Syracuse, and 25 minutes from the historic center of Noto, this farmhouse is the ideal retreat for those seeking an authentic experience immersed in Sicily's unspoiled nature.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Questo splendido casale sorge nella tranquilla campagna di Noto, nelle vicinanze della riserva naturale di Cavagrande del Cassibile, e offre un'atmosfera riservata e rilassante.

Varcando il portico in pietra, si accede a un ampio cortile interno, dominato al centro da un magnifico ulivo secolare. La proprietà, sviluppata interamente al piano terra, si estende su una superficie di circa 400 mq e comprende due edifici separati. Composta da 6 camere da letto e 7 bagni, la proprietà è ideale per accogliere famiglie numerose o gruppi di amici.

Ristrutturato con gusto, il casale è predisposto per aggiungere camere soppalcate, aumentando ulteriormente la capienza. Gli interni, caratterizzati da un design luminoso e accogliente, sono valorizzati da grandi finestre che lasciano filtrare la luce naturale, creando un'atmosfera ariosa e piacevole. Arredato con eleganza e in uno stile autentico, il casale si armonizza perfettamente con la bellezza della campagna siciliana circostante.

La proprietà include 18 ettari di terreno, arricchiti da alberi tipici della regione, e offre la possibilità di costruire ulteriori edifici e una piscina. Situato a soli 50 minuti dall'aeroporto di Catania, a 30 minuti da Siracusa e a 25 minuti dal centro storico di Noto, questo casale rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un'esperienza autentica, immersa nella natura incontaminata della Sicilia.

Dieses wunderschöne Landhaus liegt in der ruhigen Landschaft von Noto, unweit des Naturschutzgebiets Cavagrande del Cassibile, und bietet eine private und entspannende Atmosphäre. Durch eine steinerne Veranda gelangt man in einen großzügigen Innenhof, der von einem prächtigen, jahrhundertealten Olivenbaum im Zentrum dominiert wird.
Die Immobilie, die sich komplett im Erdgeschoss befindet, umfasst eine Fläche von 400 m² und besteht aus zwei separaten Gebäuden. Mit 6 Schlafzimmern und 7 Bädern ist das Anwesen ideal, um große Familien oder Freundesgruppen zu beherbergen. Das Landhaus wurde geschmackvoll renoviert und bietet die Möglichkeit, durch das Einfügen von Zwischengeschossen die Kapazität weiter zu erhöhen.
Die Innenräume zeichnen sich durch ein helles und einladendes Design aus, das durch große Fenster betont wird, die viel natürliches Licht hereinlassen und eine luftige, angenehme Atmosphäre schaffen. Die Einrichtung ist elegant und authentisch gestaltet, wodurch das Landhaus perfekt mit der Schönheit der umliegenden sizilianischen Landschaft harmoniert.
Das Anwesen umfasst 18 Hektar Land, das mit typischen Bäumen der Region bereichert ist, und bietet die Möglichkeit, zusätzliche Gebäude und einen Pool zu errichten.
Nur 50 Minuten vom Flughafen Catania, 30 Minuten von Syrakus und 25 Minuten vom historischen Zentrum von Noto entfernt, ist dieses Landhaus die ideale Lösung für alle, die ein authentisches Erlebnis inmitten der unberührten Natur Siziliens suchen.

Ce charmant "casale" est situé dans la paisible campagne de Noto, à proximité de la réserve naturelle de Cavagrande del Cassibile, et offre une atmosphère privée et relaxante. En franchissant le portique en pierre, vous entrez dans une grande cour intérieure, dominée au centre par un magnifique olivier centenaire. La propriété, entièrement de plain pied, s'étend sur une superficie de 400 m2 et comprend deux bâtiments distincts. Composée de 6 chambres dotées de salles de bains, elle est idéale pour accueillir de grandes familles ou des groupes d'amis. Rénovée avec goût, la maison est conçue pour ajouter des chambres en mezzanine, augmentant encore la capacité d'accueil. Les intérieurs, caractérisés par un design lumineux et accueillant, sont mis en valeur par de grandes fenêtres qui laissent filtrer la lumière naturelle, créant une atmosphère aérée et agréable. Meublée avec élégance et dans un style authentique, elle s'harmonise parfaitement avec la beauté de la campagne sicilienne environnante. La propriété comprend 18 hectares de terrain, enrichis d'arbres typiques de la région, et offre la possibilité de construire d'autres bâtiments et une piscine. Situé à seulement 50 minutes de l'aéroport de Catane, à 30 minutes de Syracuse et à 25 minutes du centre historique de Noto, ce casale représente la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre une expérience authentique, immergé dans la nature intacte de la Sicile.

Detalles

Tipo de propiedad: Casa de campo
Conservación: Bueno
Superficie útil: 414 m²
Habitaciones: 6
Baños: 7
Terreno: 17,7 ha
Calificación energética: C81,18 kwh_m2
Referencia: 12422

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 51.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
126.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 9.4 km - Estación de tren - Fontane Bianche
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 7.6 km
Hospital: 10.5 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio Giuseppe Di Maria
Costa: 9.6 km
Estación de esquí: 60.1 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 3.4 km - Panadería - Panificio Macca
4.8 km - Supermercado - Coop
5.0 km - Carnicería - Carni Scelte
5.5 km - Pastelería - Sfizi & Capricci
Comer fuera: 2.0 km - Restaurante
4.5 km - Café - Piccolo Bar
5.5 km - Heladería - Salvino
7.4 km - Restaurante de comida rápida - Il Buono Come a Casa
Actividades deportivas: 2.9 km - Centro ecuestre - Centro Ippico Don Santino
4.3 km - Club de Golf - I Monasteri Golf Resort
4.6 km - Centro deportivo - Padel Center
7.9 km - Gimnasio - Dhea
Escuelas: 4.8 km - Escuela - Liceo Leonardo da Vinci - plesso Professor Michele La Rosa
7.7 km - Universidad - Università Niccolò Cusano
55.3 km - Institución de educación superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmacia: 5.5 km - Farmacia - Farmacia Firrincieli
Veterinario: 8.0 km - Veterinario - Ambulatorio veterinario Di Martino

Información de Noto

Altitud: 152 m s.n.m.
Superficie: 554.98 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 23638

Mapa

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