Casa de campo 2 habitaciones, 229 m²

Noto, Siracusa (provincia)

Una casa siciliana para personalizar en dos pasos de Noto Antica
A pocos minutos del sitio arqueológico de Noto Antica, en una zona tranquila y habitada todo el año, ofrecemos a la venta una bonita villa de unos 180 metros cuadrados, incluidas terrazas, con un jardín privado de 1.400 metros cuadrados lleno de árboles frutales y plantas ornamentales. La propiedad, aunque necesita obras de modernización, es estructuralmente sólida y con una distribución racional y funcional de los espacios. En el interior hay una cocina, un comedor, un baño y dos dormitorios. Las habitaciones son luminosas y dan a la vegetación circundante, creando un ambiente tranquilo y privado.



Otro punto fuerte es la terraza accesible por una escalera exterior, desde la que se puede disfrutar de una vista panorámica excepcional del paisaje natural, el mar y la isla de Capo Passero. La propiedad está completamente vallada y tiene dos entradas, lo que la hace ideal también para aquellos que buscan privacidad y seguridad. Adyacente al cuerpo principal hay una pequeña dependencia de unos 49 metros cuadrados, actualmente utilizada como sala de horno con baño, que se puede convertir en un pequeño alojamiento independiente o espacio para invitados.

Naturaleza, Vista y Posición Estratégica
El terreno que rodea la casa está adornado con olivos, cítricos, higos y plantas ornamentales, en un entorno verde y bien ventilado, perfecto para aquellos que desean vivir en contacto con la naturaleza sin renunciar a los servicios. Gracias a su posición estratégica, la propiedad está a solo 15 minutos de Noto, Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, y de la autopista Siracusa-Gela, que conecta fácilmente con el aeropuerto de Catania y el resto del sureste de Sicilia. En solo 20 minutos se puede llegar a las playas, como el Lido di Noto o la reserva Vendicari.



Esta casa es una solución ideal para una residencia estable o una casa de vacaciones, con un excelente potencial también como pequeña inversión receptiva. El encanto del contexto rural, combinado con la proximidad a sitios históricos y naturalistas, lo convierte en una propiedad única para quienes buscan autenticidad, vistas panorámicas y potencial de vida, en un rincón de Sicilia aún auténtico.