Terreno edificable , 11000 m²

Noto, Siracusa (provincia)

Un terreno productivo en el corazón de la campiña de Noto

A pocos minutos del centro histórico de Noto, en un contexto rural auténtico e incontaminado, ofrecemos a la venta un terreno agrícola de aproximadamente 1,1 hectáreas, plantado de 90 olivos y 430 almendros perfectamente productivos. El fondo está rodeado por un paisaje de rara belleza, rodeado de suaves colinas y cultivos típicos del sureste de Sicilia, en una zona tranquila pero de fácil acceso. El terreno se distingue por su posición predominante, que ofrece una espléndida vista panorámica del campo circundante, garantizando privacidad y contacto directo con la naturaleza.

Toda la propiedad se ve reforzada por la presencia de esencias mediterráneas y una configuración regular que la hace fácilmente manejable, tanto para actividades agrícolas como para cualquier proyecto de construcción. Los cultivos presentes permiten mantener viva la tradición campesina local, pero al mismo tiempo se encuentran en una vista moderna y sostenible del uso del territorio. Una solución ideal para aquellos que desean vivir en el campo, crear un pequeño huerto o iniciar una producción agrícola independiente, con el valor añadido de una vista amplia y relajante de uno de los paisajes más bellos de Sicilia.

Potencial Edificio y Posición estratégica

Uno de los aspectos más interesantes de esta propuesta es la posibilidad de construir una villa, aprovechando los volúmenes permitidos por el plan regulador vigente. El terreno se presta perfectamente a la construcción de una residencia privada rodeada de vegetación, con la posibilidad de desarrollar también una dependencia o un pequeño negocio de alojamiento. La forma del fondo, combinada con la vista y la presencia de árboles ya en producción, lo hacen una inversión segura y versátil. Aquí es posible construir una casa en armonía con el medio ambiente, disfrutando de privacidad, tranquilidad y la auténtica belleza de la campiña de Netina.

La ubicación es otro elemento de gran valor: Desde aquí se puede llegar en pocos minutos al centro de Noto, a la Reserva Natural de Vendicari, a las playas de la costa jónica y a la autopista Siracusa-Gela, que conecta cómodamente con el resto de Sicilia. Un lugar que combina belleza paisajística, comodidad logística y potencial de diseño, perfecto para aquellos que sueñan con una villa entre los olivos, con el mar en el fondo y la posibilidad de experimentar cada día la autenticidad del campo siciliano.