Ático 7 habitaciones, 493 m²

Noto, Siracusa (provincia)

Esta elegante propiedad está ubicada en el corazón del centro histórico de Noto, dentro de un prestigioso edificio de 1746, y ofrece una vista panorámica de la Basílica de San Nicolò y Via Nicolaci. Desde sus balcones se puede admirar el espectáculo de la Inflorata di Noto, cuando la ciudad, en mayo, se convierte en una alfombra floral colorida y fragante, fruto de la creatividad de los habitantes locales. Además, su posición privilegiada, a pocos pasos del famoso Café Sicilia, las 7 Rooms y la futura estructura del grupo Rocco Forte Hotels, aumenta su prestigio y valor como inversión.

Esta exclusiva residencia representa una oportunidad única para aquellos que desean invertir en una encantadora propiedad en uno de los lugares más fascinantes de Sicilia. La propiedad, renovada respetando la tradición, fue concebida como una auténtica casa aristocrática siciliana. La sala de estar y la cocina se abren a una terraza interior íntima, mientras que siete elegantes suites ofrecen el máximo confort: La Master Suite de 70 metros cuadrados con terraza privada, dos suites de unos 50 metros cuadrados cada una y cuatro habitaciones de unos 30 metros cuadrados, todas con baño en suite. Cada habitación combina la autenticidad siciliana con el confort moderno.

Los elementos arquitectónicos de época han sido cuidadosamente conservados gracias al uso de mayólicas del siglo XVIII y suelos de cemento, la restauración de arcos de piedra y la presencia de antigüedades, que realzan el encanto auténtico de la casa. Actualmente utilizada como residencia de lujo y alojamiento, la propiedad se puede convertir en una residencia privada exclusiva o mantenida como inversión en el sector de la hospitalidad de alto nivel.

La ubicación central, frente a la Catedral ya pocos pasos de la majestuosa Via Nicolaci, la convierte en la opción ideal para aquellos que desean experimentar plenamente el encanto del centro histórico. La gestión del alojamiento se confía a una empresa de responsabilidad limitada, que ha firmado un contrato de arrendamiento para una parte de la propiedad propiedad de los socios de la empresa (propiedad incluida en la venta), y la otra parte con terceros (propiedad no incluida en la venta); este último contrato de arrendamiento tiene una duración residual de 12 años y prevé una relación reforzada en caso de venta a terceros. Gracias a su posición estratégica y su arquitectura refinada, esta propiedad es una solución perfecta para quienes buscan una prestigiosa propiedad en el corazón de una de las ciudades de arte barrocas más fascinantes de Italia.