Cabaña 1 habitación, 550 m²

Noto, Siracusa (provincia)

Borgo Rural del siglo XIX con vista al mar e Iblei

Inmerso en una de las zonas más auténticas y evocadoras de la campiña siciliana, este antiguo pueblo rural que data de finales del siglo XIX representa una oportunidad extraordinaria para quienes desean recuperar y valorizar una propiedad histórica de gran encanto. Ubicada en una zona tranquila y famosa, de fácil acceso y bien comunicada con Noto, Marzamemi, Vendicari, Portopalo y la autopista, la finca consta de varios edificios para un total de unos 550 metros cuadrados: un edificio principal de 230 metros cuadrados, una ruina de 60 metros cuadrados, una parte de un edificio de unos 200 metros cuadrados, una antigua piedra de piedra y otra ruina en la entrada. Cada edificio está inmerso en un entorno paisajístico rico en carácter, rodeado de silencio, privacidad y naturaleza virgen.

Los edificios, en piedra local, mantienen intacta su planta original y representan un ejemplo perfecto de la arquitectura rural siciliana de finales del siglo XIX. Con una hábil renovación, es posible devolverles una nueva vida, convirtiéndolas en una encantadora residencia, un relais rural o una instalación de alojamiento turístico con un fuerte atractivo internacional. La distribución de los edificios alrededor de grandes espacios abiertos ofrece una gran libertad de diseño, con la posibilidad de crear patios interiores, jardines, patios o espacios para actividades al aire libre.

7,8 hectáreas de naturaleza mediterránea entre viñedo y olivar

La propiedad se extiende sobre un terreno de aproximadamente 7,8 hectáreas, que abraza suavemente los edificios y se abre a un panorama de rara belleza, con una vista dominante del mar, la isla de Capo Passero y el perfil de las montañas Iblei. La tierra, fértil y bien cuidada, está cultivada con olivos, almendros, algarrobos y un característico viñedo de Nero d'Avola. Las esencias del matorral mediterráneo ayudan a definir un contexto natural de gran alcance, ideal para aquellos que sueñan con una finca agrícola orgánica o un proyecto agroturístico de calidad.

La presencia del viñedo, ya productivo, combinado con el encanto histórico de los edificios y la vocación paisajística del lugar, hace de esta propiedad un unicum en el panorama inmobiliario del sureste siciliano. El fondo ofrece absoluta privacidad pero al mismo tiempo practicidad logística gracias a la proximidad a los lugares más buscados del territorio. Esta es una verdadera oportunidad para invertir en un bien duradero, que combina naturaleza, historia, arquitectura y gran potencial económico y cultural.