Terreno edificable , 45000 m²

Noto, Siracusa (provincia)

Terra Auténtica en el corazón de la campiña siciliana

Inmerso en el paisaje prístino del campo de Noto, este terreno de unas 4,5 hectáreas representa una rara oportunidad para aquellos que desean invertir en un rincón auténtico de Sicilia. La propiedad destaca por un entorno paisajístico encantador, caracterizado por una suave morfología montañosa y una vista abierta de los valles circundantes, que ofrece impresionantes vistas en cada temporada. El terreno está completamente inmerso en el silencio de la naturaleza, pero al mismo tiempo es fácilmente accesible a través de cómodas vías de acceso.

El fondo agrícola está plantado de olivos y almendros, en parte centenarios, a los que se añaden plantas espontáneas típicas del matorral mediterráneo, incluidas algarrobos, lentiscos y renacuajos. Las características del terreno lo hacen perfecto tanto para el cultivo orgánico como para la construcción de un proyecto agrícola o residencial. Con la posibilidad de construir, la propiedad también se presta a la construcción de una villa con vistas panorámicas, que podría integrarse armoniosamente en el paisaje rural, celebrando su identidad y carácter.

Potencial para Proyectos Residenciales o Agricultores

El terreno disfruta de una excelente exposición al sol durante todo el día, un estado ideal para el cultivo y valorización de los recursos agrícolas presentes. La combinación de posición estratégica, fertilidad del suelo y paisaje virgen hace de esta propiedad una inversión versátil, apta tanto para aquellos que sueñan con una residencia de campo, como para empresarios agrícolas y amantes del vino y el olivar.

La zona está bien comunicada con los centros históricos, lo que le permite acceder en poco tiempo a todos los servicios y a las principales atracciones histórico-culturales y naturalistas del sureste de Sicilia. La proximidad a las reservas naturales y las playas de la costa jónica añade valor adicional al contexto, lo que hace que este terreno sea ideal también para alojamiento turístico rodeado de naturaleza. Un lugar donde la belleza del paisaje se encuentra con el potencial de diseño.