Villa 3 habitaciones, 163 m²

Noto, Siracusa (provincia)

Vivir en la naturaleza con vistas a Noto y al mar

A pocos minutos del centro histórico de Noto, esta encantadora villa representa una rara oportunidad para vivir inmerso en la tranquilidad del campo siciliano, mientras permanece bien conectado con los servicios de la ciudad. La propiedad, con una superficie total de unos 93 metros cuadrados distribuidos en dos niveles, está enriquecida por un sótano de 70 metros cuadrados adicionales, conectado por una escalera interna y fácilmente terminado según necesidades personales. En la planta baja hay una entrada con sala de estar, una cocina funcional, un baño y un lavadero; en el primer piso hay tres dormitorios, un segundo baño y un trastero. Las habitaciones son amplias y luminosas, ideales tanto para una residencia residencial como para una casa de vacaciones.

El terreno de relevancia, de unos 6.000 metros cuadrados, se enriquece con plantas ornamentales, olivos y esencias típicas mediterráneas. La terraza panorámica ofrece una vista abierta que abarca el perfil de Noto, el mar y las colinas de Iblei, ofreciendo un escenario perfecto para momentos de relajación al aire libre. La propiedad también está equipada con portón automático, sistema de videovigilancia y sistemas ya preparados para una casa cómoda y segura. Una solución perfecta para aquellos que buscan autenticidad, tranquilidad y una posición privilegiada en el campo siciliano.

Confort y potencial en una posición estratégica

La villa se encuentra en buenas condiciones estructurales y puede ser habitada de inmediato, con márgenes de personalización y posibilidad de realzar aún más los espacios existentes. El sótano de 70 metros cuadrados, ya conectado internamente, se presta a múltiples usos: área de relajación, sótano, estudio o pequeña dependencia. El diseño interno está bien diseñado y hace que la propiedad sea funcional tanto para una unidad familiar como para un proyecto de hospitalidad.

La ubicación es uno de los puntos fuertes de la propiedad: a menos de 10 minutos de Noto y de fácil acceso a través de las carreteras principales, le permite vivir en el campo sin renunciar a la proximidad del mar, la autopista y los principales centros culturales del sureste de Sicilia. La combinación de panorama, accesibilidad y calidad ambiental hace de esta villa una propuesta ideal para aquellos que desean invertir en una propiedad auténtica, con potencial residencial o turístico de alto nivel.