Villa , 250 m²

Noto, Siracusa (provincia)

Villa panorámica que se está completando entre el mar y el campo

Inmerso en la tranquilidad de la campiña siciliana, esta villa de nueva construcción cubre unos 250 metros cuadrados distribuidos en tres niveles, ofreciendo amplios espacios y una estructura arquitectónica moderna y funcional. El sótano está diseñado como un entorno independiente con cocina, salón y baño, perfecto para invitados o como zona de relajación. La planta baja alberga tres dormitorios, dos baños y una terraza cubierta, ideal para momentos de convivencia al aire libre. En el primer piso hay otra habitación con dormitorio y baño, que da a la terraza panorámica.

Toda la propiedad está diseñada para calefacción por suelo radiante, con sistemas ya instalados, y ya se ha aprobado un proyecto para la construcción de una piscina infinita, realzando aún más la vocación residencial y de acogida de la villa. La estructura, a terminar de acuerdo con las preferencias del futuro comprador, ofrece un potencial excepcional para convertirse en una residencia exclusiva o una propiedad de prestigio apta para la hospitalidad.

Terreno de 7000 metros cuadrados con olivar, sistemas y impresionantes vistas

La villa está rodeada por un terreno de unos 7.000 metros cuadrados, completamente vallado y plantado de olivos y plantas ornamentales. Hay un taladro que alimenta un sistema de riego ya activo, perfecto para el cuidado del olivar y para cualquier futura intervención paisajística o agrícola. El contexto natural es típicamente mediterráneo, con un ambiente tranquilo que se presta bien a proyectos de vida sostenible, turismo rural o simplemente disfrute personal.

Uno de los puntos fuertes absolutos de esta propiedad es la vista: desde la terraza y desde todos los rincones del jardín se puede disfrutar de una vista incomparable del golfo, las colinas sicilianas y el Etna en los días más claros. Situada a pocos minutos del centro histórico de Noto, de la Reserva Natural de Vendicari y de las playas de Avola y Marzamemi, esta villa representa una rara oportunidad para aquellos que desean vivir o invertir en uno de los territorios más fascinantes del sureste de Sicilia.