Cabaña , 444 m²

Noto, Siracusa (provincia)

Baglio histórico con vistas a Noto y al mar

En el corazón de la campiña de Netina, a pocos kilómetros del centro histórico y de las hermosas playas de la costa sureste siciliana, ofrecemos a la venta una fascinante viga histórica. La propiedad, que consta de varios edificios de piedra para un área total de 444 metros cuadrados, se divide en un cuerpo principal de 160 metros cuadrados, un segundo edificio de 240 metros cuadrados y un tercio de 44 metros cuadrados. Los edificios conservan el carácter auténtico de la arquitectura rural siciliana, con patios interiores, espacios amplios y volúmenes ideales para una reforma de alta calidad, diseñada para uso residencial, turístico o agrícola.

Toda la propiedad disfruta de una espectacular vista panorámica que abraza la ciudad barroca de Noto por un lado y el mar por el otro, ofreciendo un vistazo raro y sugerente. El ambiente es de total privacidad y tranquilidad, inmerso en la naturaleza mediterránea, pero al mismo tiempo bien conectado con las principales vías de comunicación. El contexto es perfecto para aquellos que desean invertir en un proyecto de mejora histórica y paisajística, creando un lugar exclusivo, capaz de combinar encanto, comodidad y autenticidad siciliana.

Terreno productivo entre cítricos, olivos y almendros

Para enriquecer aún más esta propuesta, la viga está rodeada por un gran terreno agrícola de aproximadamente 4,6 hectáreas, dividido en dos áreas principales: 2,5 hectáreas de cítricos en plena producción, equipadas con un sistema de agua ya activo, y 2,1 hectáreas cultivadas con olivos y almendros, a los que se suma la presencia de algarrobos dispersos. El terreno, fértil y bien mantenido, se presta tanto a la producción agrícola como al desarrollo paisajístico, lo que hace que esta propiedad sea perfecta para aquellos que desean una actividad agrícola integrada en una estructura residencial o de alojamiento.

La propiedad ya está conectada a la red eléctrica y la red de agua, facilitando cualquier renovación o nueva construcción. El tamaño del terreno, junto con su posición y vista panorámica, hacen de esta propuesta una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto que une sostenibilidad, calidad arquitectónica y respeto por el contexto natural. Un verdadero rincón de auténtica Sicilia, donde el pasado y el futuro se encuentran armoniosamente.