Casa de campo 1 habitación, 141 m²

Noto, Siracusa (provincia)

Masía para restaurar con vistas panorámicas al mar y al Etna

A pocos minutos de Canicattini Bagni, en una zona tranquila y tranquila, se ofrece a la venta una bonita propiedad rural totalmente para restaurar. El cuerpo principal de la propiedad, de unos 119 metros cuadrados, consta de un hall de entrada, un gran salón con chimenea, cocina, baño y armario. Junto a él encontramos un segundo edificio independiente de unos 22 metros cuadrados, actualmente dividido en dos habitaciones, ideal para construir una dependencia, una zona de invitados o espacios auxiliares. Toda la propiedad es de fácil acceso, bien comunicada con la carretera principal, y representa una oportunidad concreta para aquellos que desean invertir en un entorno natural auténtico.

Desde la parte más alta del terreno hay una vista espectacular de la costa, el Etna y la ciudad de Canicattini, que le da a la propiedad un valor paisajístico verdaderamente único. El panorama cambia durante el día con juegos de luz entre las colinas y el mar en el horizonte, haciendo que cada momento viviera en este lugar lleno de sugestión y belleza. La zona está habitada todo el año, garantizando la seguridad y la habitabilidad incluso durante los meses de invierno, con la proximidad a Cavagrande del Cassibile, la costa jónica y la autopista.

Terreno de 1,5 hectáreas con olivos con plantas mediterráneas

La propiedad se extiende sobre un terreno de aproximadamente 1,5 hectáreas, completamente rodeado de vegetación y caracterizado por una rica presencia de olivos productivos, árboles frutales, algarrobos y vegetación mediterránea espontánea. El suelo, en parte cultivable, es adecuado tanto para cultivos agrícolas como para la construcción de jardines ornamentales. El entorno circundante es tranquilo y libre de contaminación, perfecto para aquellos que buscan una dimensión de vida más sostenible o para iniciar un proyecto rural.

El potencial del terreno es considerable, tanto en términos agrícolas como residenciales: de hecho ofrece espacio y condiciones ideales para la construcción de una villa o para la ampliación de los edificios existentes. Gracias a su posición ligeramente montañosa, cada punto del terreno disfruta de una excelente exposición al sol y la magnífica vista de los valles circundantes. Una inversión ideal para construir una residencia de estilo siciliano o una estructura turística inmersa en el paisaje típico de Val di Noto.