Terreno edificable 3 habitaciones, 7200 m²

Noto, Siracusa (provincia)

Una Posición Dominante con una Vista Extraordinaria entre Mar, Barroco y Naturaleza

A pocos minutos del centro histórico de Noto, patrimonio mundial de la UNESCO y símbolo del barroco siciliano, proponemos en venta una exclusiva propiedad situada en posición dominante, capaz de regalar una de las vistas más sugestivas de todo el territorio netino. El terreno, extenso por unos 7.200 m², se desarrolla en un contexto natural de rara belleza, rodeado por la típica vegetación mediterránea y caracterizado por una perfecta combinación de privacidad, tranquilidad y fácil accesibilidad. Desde este extraordinario punto panorámico la mirada se extiende sin obstáculos sobre la costa sureste de Sicilia, sobre el mar cristalino, sobre la ciudad de Noto y sobre las suaves colinas de los Iblei, ofreciendo escenarios que cambian de color e intensidad durante todo el arco del día.

La propiedad está embellecida por la presencia de olivos seculares, almendros y esencias típicas de la macchia mediterránea que contribuyen a crear una atmósfera auténtica y refinada. La posición estratégica permite de alcanzar rápidamente las más bellas playas de la zona, el casello autopista y todas las principales atracciones culturales y naturalísticas del Valle de Noto, haciendo esta propuesta particularmente interesante tanto para quien desea realizar una residencia exclusiva tanto para quien busca una inversión inmobiliaria de elevado valor en el mercado siciliano.

Un Proyecto Exclusivo para una Villa de Prestigio en el Corazón del Valle de Noto

La venta comprende un edificio en estado bruto ya en construcción y un proyecto regularmente aprobado para la realización de una prestigiosa villa contemporánea de unos 370 m² en total. El proyecto ha sido concebido para valorizar al máximo la posición panorámica del terreno y prevé amplios ambientes internos, grandes superficies acristaladas, verandas panorámicas, locales técnicos y un piano seminterrato funcional y versátil. Cada elemento ha sido estudiado para crear una perfecta continuidad entre espacios internos y externos, permitiendo de vivir plenamente el paisaje circundante en cada estación del año.

La combinación entre terreno panorámico, proyecto ya autorizado y estructura existente representa una oportunidad extremadamente rara en el territorio de Noto, una de las destinos más solicitados del Mediterráneo. Gracias a la cercanía al mar, a la elevada privacidad y a la posibilidad de completar una villa de gran representación, esta propiedad se presta perfectamente a la realización de una residencia privada de lujo, de una villa destinada a los alquileres turísticos de alta gama o de una inversión inmobiliaria destinada a crecer en el tiempo gracias a la constante valorización del área.