Precio bajo demanda

Villa 7 habitaciones, 1200 m²
Noto, Siracusa (provincia)

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Características

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Descripción

Complejo Inmobiliario con Vistas al Mar a Pocos Minutos de Noto
A pocos minutos de la ciudad barroca de Noto, en una zona extremadamente tranquila y muy solicitada, se propone en venta un articulado complejo inmobiliario inmerso en la naturaleza, insertado dentro de una amplia parcela de aproximadamente 9 hectáreas. Desde la parte superior del terreno se disfruta de una sugestiva vista al mar, mientras que el resto de la propiedad ofrece una vista abierta a las campañas circundantes, creando un contexto paisajístico variado y de gran encanto. La posición garantiza privacidad, silencio y fácil conexión con los principales servicios y las atracciones del territorio.

El complejo está compuesto por dos villinos para restaurar y modernizar, con una superficie total de aproximadamente 400 mq + 170 mq, actualmente semi habitables y ya dotados de sistema de alarma. Completan la propiedad una iglesia de aproximadamente 80 mq y dos almacenes respectivamente de 370 mq y 200 mq, ofreciendo amplias posibilidades de uso y reconversión de los espacios. La variedad de las estructuras hace que la propiedad sea extremadamente flexible y adecuada a diferentes proyectos.

Terreno Agrícola, Fruteto y Gran Potencial de Desarrollo
El terreno de pertinencia, extenso por aproximadamente 9 hectáreas, es rico en olivos, algarrobos, nueces, nisperos, caquis, granadas, moras, higos, naranjas y mandarinas, configurándose como un verdadero fruteto productivo y diversificado. Esta variedad de cultivos hace que la propiedad sea ideal para actividades agrícolas, producción biológica o cultivaciones de calidad, aprovechando plenamente la fertilidad del suelo y el clima favorable de la zona.

Al mismo tiempo, el conjunto de edificios existentes y la extensión del terreno ofrecen una interesante oportunidad para la realización de una villa de prestigio, de una casa de piedra siciliana o de un proyecto residencial-agrícola integrado. La presencia de la vista al mar, de los espacios abiertos y de las estructuras accesorias hace que esta propiedad sea una ocasión rara para quien desea invertir en un proyecto de valor, en uno de los contextos más apreciados en los alrededores de Noto, donde naturaleza, productividad y calidad de vida se encuentran.

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Real Estate Complex with Sea View Just Minutes from Noto
Just minutes from the Baroque town of Noto, in an extremely quiet and highly sought-after area, a complex real estate property surrounded by nature is offered for sale, set within a large plot of land of approximately 9 hectares. From the top of the land, you can enjoy a picturesque sea view, while the rest of the property offers an open view of the surrounding countryside, creating a varied and charming landscape. The location guarantees privacy, silence, and easy access to the main services and attractions of the area.

The complex consists of two cottages to be restored and modernized, with a total area of approximately 400 sqm + 170 sqm, currently semi-habitable and already equipped with an alarm system. The property is completed by a church of approximately 80 sqm and two warehouses of 370 sqm and 200 sqm respectively, offering ample possibilities for use and conversion of the spaces. The variety of structures makes the property extremely flexible and suitable for different projects.

Agricultural Land, Orchard, and Great Development Potential
The land, covering approximately 9 hectares, is rich in olive trees, carob trees, walnut trees, medlar trees, persimmon trees, pomegranate trees, mulberry trees, fig trees, orange trees, and mandarin trees, making it a truly productive and diversified orchard. This variety of crops makes the property ideal for agricultural activities, organic production, or quality cultivation, taking full advantage of the fertility of the soil and the favorable climate of the area.

At the same time, the existing buildings and the size of the land offer an interesting opportunity for the construction of a prestigious villa, a Sicilian stone house, or an integrated residential-agricultural project. The sea view, open spaces, and ancillary structures make this property a rare opportunity for those wishing to invest in a valuable project in one of the most sought-after locations in the Noto area, where nature, productivity, and quality of life come together.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Complesso Immobiliare con Vista Mare a Pochi Minuti da Noto
A pochi minuti dalla città barocca di Noto, in una zona estremamente tranquilla e molto richiesta, si propone in vendita un articolato complesso immobiliare immerso nella natura, inserito all’interno di un ampio terreno di circa 9 ettari. Dalla parte sommitale del terreno si gode di una suggestiva vista mare, mentre il resto della proprietà offre una vista aperta sulle campagne circostanti, creando un contesto paesaggistico vario e di grande fascino. La posizione garantisce privacy, silenzio e facile collegamento con i principali servizi e le attrazioni del territorio.

Il complesso è composto da due villini da restaurare e riammodernare, con una superficie complessiva di circa 400 mq + 170 mq, attualmente semi abitabili e già dotati di sistema di allarme. Completano la proprietà una chiesa di circa 80 mq e due magazzini rispettivamente di 370 mq e 200 mq, offrendo ampie possibilità di utilizzo e riconversione degli spazi. La varietà delle strutture rende la proprietà estremamente flessibile e adatta a diversi progetti.

Terreno Agricolo, Frutteto e Grande Potenziale di Sviluppo
Il terreno di pertinenza, esteso per circa 9 ettari, è ricco di ulivi, carrubi, noci, nespole, cachi, melograni, gelsi, fichi, arance e mandarini, configurandosi come un vero e proprio frutteto produttivo e diversificato. Questa varietà di colture rende la proprietà ideale per attività agricole, produzione biologica o coltivazioni di qualità, sfruttando appieno la fertilità del suolo e il clima favorevole della zona.

Allo stesso tempo, l’insieme di edifici esistenti e l’estensione del terreno offrono un’interessante opportunità per la realizzazione di una villa di prestigio, di una casa in pietra siciliana o di un progetto residenziale-agricolo integrato. La presenza della vista mare, degli spazi aperti e delle strutture accessorie rende questa proprietà una occasione rara per chi desidera investire in un progetto di valore, in uno dei contesti più apprezzati nei dintorni di Noto, dove natura, produttività e qualità della vita si incontrano.

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Necesita algunas obras
Superficie útil: 1200 m²
Habitaciones: 7
Baños: 4
Terreno: 9 ha
Calificación energética: NA
Referencia: Villa Tempio di Pace | HSH 2023

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Las distancias se calculan desde el centro de la ciudad.

La ubicación exacta de esta propiedad no fue especificada por el anunciante.

Aeropuertos: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
141.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 1.4 km - Estación de tren - Noto
Hospital: 1.4 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Costa: 6.0 km
Estación de esquí: 72.5 km

Información de Noto

Altitud: 152 m s.n.m.
Superficie: 554.98 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 23638

Mapa

La propiedad está ubicada dentro del Municipio resaltado.

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Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

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