Casa de campo , 150 m²
Noto, Siracusa (provincia)

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Características

jardín

Descripción

Terreno con Vistas al Río a Pocos Minutos de Noto

A pocos minutos de Noto, en una zona extremadamente tranquila y reservada, se propone en venta un hermoso terreno de aproximadamente 5,5 hectáreas, que se asoma directamente al río, elemento natural de gran encanto y valor paisajístico. El terreno está completamente inmerso en la campiña siciliana y goza de una espléndida vista de los campos circundantes, ofreciendo un contexto auténtico, silencioso y relajante, ideal para quienes desean vivir en estrecho contacto con la naturaleza.

Dentro de la propiedad hay una casita rural de aproximadamente 150 m², totalmente a restaurar, que representa una sólida base para un proyecto de recuperación arquitectónica. El terreno está plantado con almendros, olivos y algarrobos, en parte seculares, testimonio de la histórica vocación agrícola de la zona. El conjunto crea un ambiente armonioso y rico en potencial, perfecto para ser valorado según diferentes necesidades.

Posición Estratégica entre Noto y Palazzolo y Gran Potencial

La propiedad se encuentra en una posición estratégica, a medio camino entre Noto y Palazzolo Acreide, en una zona habitada todo el año, elemento que garantiza habitabilidad, seguridad y facilidad de acceso. En las inmediaciones se encuentran también Modica, otros pueblos históricos de gran interés y numerosos lugares naturalísticos y culturales que hacen que el área sea particularmente apreciada. Las costas son alcanzables en aproximadamente 30 minutos, permitiendo conjugar campo y mar con extrema facilidad.

Gracias a la superficie del terreno, a la presencia del edificio existente y a la calidad del contexto, la propiedad representa una importante oportunidad para quienes desean desarrollar un proyecto de cultivo agrícola, producción de calidad o la realización de una villa en Sicilia, inmersa en el verde y lejos del caos. Un lugar auténtico y versátil, donde naturaleza, paisaje y posición se encuentran, ofreciendo una inversión de valor en el corazón de Sicilia sudoriental.

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Land overlooking the river just a few minutes from Noto

Just a few minutes from Noto, in an extremely quiet and secluded area, a beautiful plot of land of approximately 5.5 hectares is offered for sale, directly overlooking the river, a natural element of great charm and scenic value. The land is completely immersed in the Sicilian countryside and enjoys a splendid view of the surrounding countryside, offering an authentic, quiet, and relaxing setting, ideal for those who want to live in close contact with nature.

Within the property there is a small rural house of approximately 150 square meters, in need of complete restoration, which represents a solid basis for an architectural restoration project. The land is planted with almond, olive, and carob trees, some of which are centuries old, testimony to the historical agricultural vocation of the area. The whole creates a harmonious environment rich in potential, perfect for being enhanced according to different needs.

Strategic location between Noto and Palazzolo and great potential

The property is located in a strategic position, halfway between Noto and Palazzolo Acreide, in an area inhabited all year round, which guarantees livability, security, and ease of access. Modica, other historic villages of great interest, and numerous natural and cultural sites are also located in the immediate vicinity, making the area particularly appealing. The coast can be reached in about 30 minutes, allowing you to combine the countryside and the sea with ease.

Thanks to the size of the land, the existing building, and the quality of the surroundings, the property represents an important opportunity for those who wish to develop an agricultural cultivation project, quality production, or the construction of a villa in Sicily, surrounded by greenery and far from the chaos. An authentic and versatile place, where nature, landscape, and location come together, offering a valuable investment in the heart of southeastern Sicily.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Terreno con Affaccio sul Fiume a Pochissimi Minuti da Noto

A pochissimi minuti da Noto, in una zona estremamente tranquilla e riservata, si propone in vendita un bellissimo appezzamento di terreno di circa 5,5 ettari, che si affaccia direttamente sul fiume, elemento naturale di grande fascino e valore paesaggistico. Il terreno è completamente immerso nella campagna siciliana e gode di una splendida vista sulle campagne circostanti, offrendo un contesto autentico, silenzioso e rilassante, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura.

All’interno della proprietà è presente una casina rurale di circa 150 mq, totalmente da restaurare, che rappresenta una solida base per un progetto di recupero architettonico. Il terreno è piantumato con mandorli, ulivi e carrubi, in parte secolari, testimonianza della storica vocazione agricola della zona. L’insieme crea un ambiente armonioso e ricco di potenziale, perfetto per essere valorizzato secondo diverse esigenze.

Posizione Strategica tra Noto e Palazzolo e Grande Potenziale

La proprietà si trova in una posizione strategica, a metà strada tra Noto e Palazzolo Acreide, in una zona abitata tutto l’anno, elemento che garantisce vivibilità, sicurezza e facilità di accesso. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre Modica, altri borghi storici di grande interesse e numerosi luoghi naturalistici e culturali che rendono l’area particolarmente apprezzata. Le coste sono raggiungibili in circa 30 minuti, permettendo di coniugare campagna e mare con estrema facilità.

Grazie alla superficie del terreno, alla presenza dell’edificio esistente e alla qualità del contesto, la proprietà rappresenta una importante opportunità per chi desidera sviluppare un progetto di coltivazione agricola, produzione di qualità o la realizzazione di una villa in Sicilia, immersa nel verde e lontana dal caos. Un luogo autentico e versatile, dove natura, paesaggio e posizione si incontrano, offrendo un investimento di valore nel cuore della Sicilia sud-orientale.

Detalles

Tipo de propiedad: Casa de campo
Conservación: Necesita obras importantes
Superficie útil: 150 m²
Terreno: 5,5 ha
Calificación energética: NA
Referencia: Casa Fiumana | HSH 2390

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

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La ubicación exacta de esta propiedad no fue especificada por el anunciante.

Aeropuertos: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
141.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 1.4 km - Estación de tren - Noto
Hospital: 1.4 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Costa: 6.0 km
Estación de esquí: 72.5 km

Información de Noto

Altitud: 152 m s.n.m.
Superficie: 554.98 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 23638

Mapa

La propiedad está ubicada dentro del Municipio resaltado.

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Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

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Casa de campo , 150 m² Noto, Siracusa (provincia)