Casa de campo 4 habitaciones, 694 m²
Noto, Siracusa (provincia)

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Características

jardín
garaje

Descripción

Inmerso en un contexto natural de gran encanto, se encuentra este sugestivo caserío histórico que data de 1867.

La propiedad se desarrolla sobre un amplio cuerpo principal, en parte ya objeto de una restauración conservativa de alto nivel, realizada hace pocos años con gran atención a los materiales, y en parte aún por restaurar. El conjunto entero se beneficia de la renovación completa del tejado, intervención que garantiza solidez y valor en el tiempo.

Los ambientes renovados acogen una luminosa zona living con cocina a vista, además de tres dormitorios con baño en suite, cuidados en los detalles y en los acabados. A completar la propiedad se encuentra una dependance independiente renovada, con una acogedora área living open space, dormitorio y baño, enriquecida por un sugestivo altillo que conduce a una zona relax.

El caserío está rodeado por aproximadamente 13 ha de terreno, que garantiza privacidad y contacto directo con la naturaleza, con la posibilidad de realizar una piscina. Elemento de gran unicidad es la caperucha histórica del siglo XIX anexa a la propiedad, preciosa testimonianza del pasado y detalle de raro encanto.

Una residencia ideal como vivienda de prestigio o como proyecto receptivo de alto nivel, donde vivir la belleza de la campiña sin renunciar a la elegancia y a la historia. La propiedad dista aproximadamente 20 km del centro histórico de Noto, 40 km de Siracusa y aproximadamente 90 km del aeropuerto de Catania "Fontanarossa".

Este texto ha sido traducido automáticamente.

This charming historic farmhouse dating back to 1867 is nestled in a stunning natural setting.

The property consists of a large main building, part of which has already undergone high-quality conservative renovation a few years ago with great attention to materials, while the rest is still to be renovated. The entire complex has had its roof completely rebuilt, ensuring solidity and value over time.

The renovated rooms include a bright living area with an open-plan kitchen, as well as three bedrooms with en-suite bathrooms, with attention to detail and finishes. Completing the property is a renovated independent annexe with a cosy open-plan living area, bedroom and bathroom, enhanced by a charming mezzanine leading to a relaxation area.

The farmhouse is surrounded by approximately 13 hectares of land, which guarantees privacy and direct contact with nature, with the possibility of building a swimming pool. A unique feature is the historic 19th-century chapel attached to the property, a precious testimony to the past and a detail of rare charm.

An ideal residence as a prestigious home or as a high-end hospitality project, where you can experience the beauty of the countryside without sacrificing elegance and history. The property is about 20 km from the historic centre of Noto, 40 km from Syracuse and about 90 km from Catania's Fontanarossa Airport.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Immerso in un contesto naturale di grande fascino, si trova questo suggestivo casale storico risalente al 1867.

La proprietà si sviluppa su un ampio corpo principale, in parte già oggetto di una ristrutturazione conservativa di alto livello, realizzata pochi anni fa con grande attenzione ai materiali, e in parte ancora da ristrutturare. L'intero complesso beneficia del rifacimento completo del tetto, intervento che garantisce solidità e valore nel tempo.

Gli ambienti ristrutturati accolgono una luminosa zona living con cucina a vista, oltre a tre camere da letto con bagno en suite, curate nei dettagli e nelle finiture. A completare la proprietà si trova una dépendance indipendente ristrutturata, con un'accogliente area living open space, camera e bagno, arricchita da un suggestivo soppalco che conduce a una zona relax.

Il casale è circondato da circa 13 ha di terreno, che garantisce privacy e contatto diretto con la natura, con la possibilità di realizzare una piscina. Elemento di grande unicità è la chiesetta storica ottocentesca annessa alla proprietà, preziosa testimonianza del passato e dettaglio di raro fascino.

Una residenza ideale come dimora di pregio o come progetto ricettivo di alto livello, dove vivere la bellezza della campagna senza rinunciare all'eleganza e alla storia. La proprietà dista circa 20 km dal centro storico di Noto, 40 km da Siracusa e circa 90 km dall'aeroporto di Catania "Fontanarossa".

Detalles

Tipo de propiedad: Casa de campo
Conservación: Bueno
Superficie útil: 694 m²
Habitaciones: 4
Baños: 4
Terreno: 1,3 ha
Calificación energética: G868,98 kwh_m2
Referencia: 12612

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 53.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
135.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 17.5 km - Estación de tren - Noto
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 19.9 km
Hospital: 15.5 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Costa: 20.9 km
Estación de esquí: 59.5 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 4.9 km - Panadería - Antico Forno Carnemolla
5.0 km - Carnicería - Macelleria La Pira
5.1 km - Tienda de conveniencia - Alimentari Gallo
7.2 km - Supermercado - Despar
Comer fuera: 4.0 km - Restaurante
4.5 km - Café
7.3 km - Heladería - Salvino
7.4 km - Restaurante de comida rápida - Sapori Montani
Actividades deportivas: 8.2 km - Centro deportivo - Akrai Padel
17.5 km - Gimnasio - One Fitness
17.6 km - Centro ecuestre - Centro Ippico Don Santino
18.8 km - Club de Golf - I Monasteri Golf Resort
Escuelas: 4.9 km - Escuela - Istituto comprensivo Giovanni Aurispa - plesso Vincenzo Lanteri
19.5 km - Universidad
58.1 km - Institución de educación superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmacia: 7.6 km - Farmacia - Farmacia Bongiorno
Veterinario: 17.5 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Zoa

Información de Noto

Altitud: 152 m s.n.m.
Superficie: 554.98 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 23638

Mapa

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+39 02 87078300; +39 06 79258888

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