Villa 1 habitación, 87 m²

Noto, Siracusa (provincia)

Villa Restaurada en la Campiña de Noto: Confort Moderno y Lista para Vivir

En venta en el territorio de Noto, en un contexto de campiña tranquila y bien comunicada, una villa en excelente estado, totalmente restaurada y amueblada, con reformas completadas en 2022. La propiedad está lista para habitar y ofrece ambientes cuidados y funcionales: entrada, salón, cocina, 1 baño, 1 dormitorio, 1 estudio, además de trastero. La villa se desarrolla en planta baja y ático, para una superficie total de aproximadamente 87 m², y dispone además de una veranda, ideal para vivir los espacios exteriores y disfrutar del clima siciliano.

La vivienda está dotada de importantes características que garantizan eficiencia y confort todo el año: aire acondicionado, sistema fotovoltaico, termosolar, aislamiento térmico y ventanas de calidad. Un conjunto de dotaciones que hacen la casa moderna, eficiente y adecuada tanto como residencia principal como casa de vacaciones o inversión.

Terreno de 7.800 m², Olivos y Cercanía a Vendicari y a las Costas

La villa está rodeada por un terreno de aproximadamente 7.800 m², enriquecido con olivos, esencias de la maquia mediterránea y árboles frutales, que crean un ambiente auténtico y agradable, garantizando privacidad y espacio para vivir al aire libre. El terreno ofrece un equilibrio perfecto entre naturaleza y fruibilidad, ideal para quienes desean un rincón de Sicilia inmerso en el verde, con la posibilidad de cultivar o simplemente disfrutar del paisaje.

La ubicación es uno de los grandes puntos fuertes: la propiedad se encuentra a unos 10 minutos de Noto y a unos 20 minutos de las costas, además de estar cerca de la autopista y la Reserva Natural de Vendicari. Esta combinación hace de la villa una solución completa y estratégica para quienes buscan una casa reformada, eficiente y lista para vivir, en el corazón de Sicilia sudoriental, a pocos minutos del mar y de las principales atracciones del territorio.