Precio bajo demanda

Terreno edificable , 80000 m²
Noto, Siracusa (provincia)

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Características

jardín

Descripción

8 Hectáreas con Vistas al Mar entre Olivos Centenarios y Colinas Panorámicas

Se propone en venta un terreno de aproximadamente 8 hectáreas dispuesto en las laderas de una colina, en una posición dominante que regala una espléndida vista panorámica sobre el Mar Jónico y las colinas circundantes. El contexto es auténtico y reservado, ideal para quienes buscan naturaleza, privacidad y un horizonte abierto sobre el mar, en un paisaje típicamente mediterráneo.

La propiedad está valorada por la presencia de olivos productivos, incluso seculares, y algarrobos, que confieren gran encanto e importante valor agrícola y paisajístico. La combinación entre extensión del terreno, panorama y vegetación hace que esta propuesta sea perfecta para un proyecto de prestigio inmerso en el verde.

Ideal para Nueva Construcción: Villa de Prestigio con Dependencia

El terreno se presta de manera excelente a la realización de una nueva construcción, con la posibilidad de diseñar una gran villa panorámica pensada para aprovechar al máximo la vista al mar y la morfología colinar. Amplios espacios exteriores permiten imaginar jardines, áreas de relax, zonas panorámicas y un proyecto residencial de alto nivel, en perfecta armonía con el ambiente.

Dentro de la propiedad también está presente una casa existente de aproximadamente 50 m², que puede ser transformada en una dependencia, una casa de custodio o un espacio de apoyo al futuro proyecto. Una oportunidad rara para quienes desean un terreno amplio, productivo y escenográfico, con un gran potencial de valorización y una vista al mar de fuerte impacto.

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8 hectares with sea views among centuries-old olive trees and panoramic hills

We are offering for sale a plot of land of approximately 8 hectares located on the slopes of a hill, in a dominant position that offers a splendid panoramic view of the Ionian Sea and the surrounding hills. The setting is authentic and secluded, ideal for those seeking nature, privacy, and an open horizon overlooking the sea, in a typically Mediterranean landscape.

The property is enhanced by the presence of productive olive trees, some of which are centuries old, and carob trees, which lend great charm and significant agricultural and landscape value. The combination of the size of the land, the view, and the vegetation makes this property perfect for a prestigious project surrounded by greenery.

Ideal for New Construction: Luxury Villa with Annex

The land is ideal for new construction, with the possibility of designing a large panoramic villa designed to make the most of the sea view and the hilly terrain. Large outdoor spaces allow for gardens, relaxation areas, panoramic areas, and a high-end residential project in perfect harmony with the environment.

Within the property there is also an existing house of approximately 50 square meters, which can be converted into an annex, a caretaker's house, or a support space for the future project. A rare opportunity for those who want a large, productive, and scenic plot of land with great potential for enhancement and a striking sea view.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

8 Ettari Vista Mare tra Ulivi Secolari e Colline Panoramiche

Si propone in vendita un terreno di circa 8 ettari disposto sulle pendici di una collina, in una posizione dominante che regala una splendida vista panoramica sul Mar Ionio e sulle colline circostanti. Il contesto è autentico e riservato, ideale per chi cerca natura, privacy e un orizzonte aperto sul mare, in un paesaggio tipicamente mediterraneo.

La proprietà è valorizzata dalla presenza di ulivi produttivi, anche secolari, e carrubi, che conferiscono grande fascino e importante valore agricolo e paesaggistico. La combinazione tra estensione del terreno, panorama e vegetazione rende questa proposta perfetta per un progetto di prestigio immerso nel verde.

Ideale per Nuova Costruzione: Villa di Pregio con Dependance

Il terreno si presta in modo eccellente alla realizzazione di una nuova costruzione, con la possibilità di progettare una grande villa panoramica pensata per sfruttare al massimo la vista mare e la morfologia collinare. Ampi spazi esterni permettono di immaginare giardini, aree relax, zone panoramiche e un progetto residenziale di alto livello, in perfetta armonia con l’ambiente.

All’interno della proprietà è presente anche una casa esistente di circa 50 mq, che può essere trasformata in una dependance, una casa custode o uno spazio di supporto al futuro progetto. Un’opportunità rara per chi desidera un terreno ampio, produttivo e scenografico, con un grande potenziale di valorizzazione e una vista mare di forte impatto.

Detalles

Tipo de propiedad: Terreno edificable
Conservación: Necesita obras importantes
Superficie útil: 800 m²
Terreno: 8 ha
Calificación energética: NA
Referencia: Terre Meluzze | HSH 2345

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
140.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 890 m - Parada de autobús
1.7 km - Estación de tren - Noto
Salida de la autopista: 4.4 km
Hospital: 750 m - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Costa: 6.1 km
Estación de esquí: 72.0 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 230 m - Pastelería - Pasticceria J. F. Kennedy
260 m - Pescadería - Casa del Pesce Nino Nizza
260 m - Supermercado - In Coop
300 m - Carnicería - Macelleria Consales
Comer fuera: 120 m - Café - Bar Rosa dei Venti
130 m - Restaurante de comida rápida - Pizzeria da Marcello
280 m - Restaurante - Meliora
760 m - Heladería - Gelati Bianca
Actividades deportivas: 930 m - Centro deportivo - Velodromo Paolo Pilone
1.6 km - Gimnasio - One Fitness
3.5 km - Centro ecuestre
18.4 km - Club de Golf - I Monasteri Golf Resort
Escuelas: 140 m - Escuela - Istituto comprensivo Giuseppe Melodia - plesso Maria Montessori
21.8 km - Universidad - Università Niccolò Cusano
68.5 km - Institución de educación superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmacia: 430 m - Farmacia - Farmacia Costa
Veterinario: 1.6 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Zoa

Información de Noto

Altitud: 152 m s.n.m.
Superficie: 554.98 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 23638

Mapa

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Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

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Terreno edificable , 80000 m² Noto, Siracusa (provincia)