Apartamento 2 habitaciones, 108 m²

Noto, Siracusa (provincia)

Apartamento con garaje en Noto con vistas al centro histórico.
En Noto, auténtica joya del barroco siciliano y destino renombrado por turismo, hospitalidad y calidad de vida, proponemos en venta un interesante apartamento con garaje, situado a tan solo 400 metros de la Catedral de Noto y a 300 metros del Teatro Comunal Tina Di Lorenzo, en el corazón palpitante del centro histórico.
El inmueble se encuentra en el segundo piso de un edificio construido en 1998, en excelentes condiciones generales, y está listo para ser habitado de inmediato. Con una superficie de aproximadamente 119 metros cuadrados, el apartamento ofrece ambientes amplios, luminosos y bien distribuidos, ideales tanto para una familia como para quienes desean invertir en una zona de alta vocación turística.
La entrada se abre a un amplio y acogedor salón, seguido de un cómodo vestíbulo que conduce a la zona de día y a la zona de noche. La cocina habitable, funcional y bien organizada, goza de acceso directo al balcón desde el cual se puede admirar una agradable vista del centro histórico y de la Catedral, regalando vistas sugestivas y una atmósfera típicamente netina. Adyacente a la cocina encontramos un práctico doble aseo/lavadero con ducha y acceso a un útil trastero.
La zona de noche comprende dos habitaciones de generosas dimensiones y un amplio baño principal dotado de bañera, pensado para garantizar confort y practicidad en la vida cotidiana.
Completa la propiedad un cómodo garaje en el piso sótano de aproximadamente 26 metros cuadrados, que puede albergar dos coches, enriquecido por un funcional altillo que permite optimizar aún más los espacios de almacenamiento.
La ubicación es uno de los verdaderos puntos fuertes: en tan solo cinco minutos de agradable paseo se alcanza la Catedral y el corazón del centro histórico, entre palacios nobiliarios, iglesias barrocas y locales típicos. Al mismo tiempo, la salida de la ciudad hacia el mar o hacia la autopista es simple y rápida, lo que hace que el inmueble sea estratégico también para quienes se desplazan frecuentemente.
Gracias a la superficie, a la distribución interna y a la centralidad, esta propiedad se presta perfectamente tanto como residencia privada como como casa de vacaciones para insertar en el vivaz y consolidado circuito turístico de la zona.
Comienza aquí tu nuevo capítulo, bajo el cielo luminoso de Noto, entre la piedra dorada del barroco y una historia que continúa viviendo cada día.
Sicilia es un paraíso por explorar, es un lugar ideal para quienes aman la cultura y para quienes aman contemplar el mar. 
En coche en pocas horas es posible alcanzar las numerosas localidades de mar que rodean la isla, las playas más sugestivas, las localidades culturales y artísticas más importantes.
También el interior de la isla es fascinante, caracterizado por ricos paisajes vírgenes pero también con tanta cultura, vivacidad y un gran patrimonio agroalimentario tradicional.
La información, medidas, planos, fotos y videos reportados en el anuncio, aunque muy precisos, son esencialmente indicativos y no constituyen en ningún modo elementos contractuales y no podrán ser utilizados como parte integrante en un eventual contrato de venta de la propiedad. Para ulteriori approfondimenti hará fede la documentación catastal y urbanística del inmueble.

Datos principales sobre la propiedad:
Superficie comercial vivienda = 119 metros cuadrados aproximadamente (la superficie comercial de la sola vivienda es igual a la transitable, comprensiva de los divisores internos y de los muros portantes, de este cálculo se excluyen las verandas, las terrazas, los áticos, los balcones, los garajes, los sótanos, los vanos técnicos y locales almacén)
Superficie balcones = 17 metros cuadrados
Superficie garaje = 26 metros cuadrados

Descripción localidad:
Noto es un pequeño tesoro del barroco siciliano, un espléndido pueblo enclavado en un altiplano que domina el valle de Asinaro. 
Importante centro siculo, romano, bizantino y luego árabe, fue destruido en el pleno de su esplendor por el terremoto de 1693, pero gracias a la sabia reconstrucción, Noto se ha convertido en una magnífica ciudad de arte, patrimonio de la UNESCO junto con Caltagirone, Militello, Catania, Modica, Palazzolo, Ragusa y Scicli.
Noto es un lugar perfecto para visitar en cualquier periodo del año: en verano, en el que se pueden unir a las visitas culturales las gitas en el bellísimo mar de Sicilia, en otoño e invierno, quizás recorriendo la strada del Vino del Val di Noto que se extiende entre seis comuni de Sicilia Sud Oriental, como Palazzolo, Avola, Noto, Rosolini, Pachino y Ispica.
Antiguamente llamada Neas por los siculi, Neaton por los griegos y Netum por los romanos, fueron los árabes quienes le dieron el nombre definitivo de Noto. El término que en árabe tiene el mismo significado que en italiano, quería ser un homenaje a la belleza y a la importancia de la ciudad.