Casa independiente 1 habitación, 85 m²

Noto, Siracusa (provincia)

En Via Cavour 48, en el municipio de Noto, capital barroca, a las espaldas de la Catedral de S. Nicolò, Remax presenta en venta una exclusiva casa dammuso.

La propiedad está ubicada dentro del Palazzo Astuto di Fargione y se alza en un encantador y tranquilo patio, donde el exuberante jardín en la azotea y la elegancia de los jazmines que enmarcan el dammuso dan vida a una escenografía refinada y única.

El dammuso se caracteriza, en la amplia zona de estar, por la típica bóveda de cañón, finamente restaurada, para poder disfrutar de la vista de la elegante piedra dorada de Noto.
El suelo, también en piedra, es el pavimento original del Palazzo, que data del 1700, encontrado durante los trabajos de restauración que involucraron a todo el edificio. Este pavimento ha sido magistralmente devuelto a la vida, dotando a la propiedad de una auténtica atmósfera del siglo XVIII.

La zona de estar se extiende hasta llegar a una valiosa cocina de piedra, construida según las rigurosas técnicas sicilianas y distinguida por azulejos originales que datan del 1800.

La vivienda en venta consta de tres amplias entradas que hacen que toda la propiedad sea extremadamente luminosa.
Las tres entradas se abren a una refinada esquina de patio donde se puede descansar, a la sombra de un exuberante jazmín de aroma embriagador, leyendo un libro y sorbeiendo una copa de buen vino.

La propiedad tiene aproximadamente 85 metros cuadrados de superficie habitable distribuida de la siguiente manera:
- amplia zona de estar-cocina
- aseo con distribuidor
- dos habitaciones (una de las cuales se puede elevar)
- un patio exclusivo de aproximadamente 25 metros cuadrados que disfruta de vistas del suntuoso patio y de un maravilloso jardín en la azotea.
- un gran patio donde se puede aparcar el coche.

La propiedad, actualmente, alberga una galería de arte, pero también podría adoptar la vestimenta de un refinado escaparate, de una boutique de alta moda o de una prestigiosa residencia, para utilizarse como lujosa casa de vacaciones o, simplemente, para uno mismo, cuya singularidad está dada por la búsqueda de detalles que la caracterizan y por el lugar donde se alza, el encantador Palazzo Astuto di Fargione.

El Palazzo Astuto, de hecho, es uno de los palacios históricos más importantes de la ciudad de Noto y de toda Sicilia.
Da a Via Cavour, la calle del centro histórico más rica en arquitectura barroca, conocida por haber sido reservada a las suntuosas residencias de las nobles familias netines. Su construcción fue encargada por el barón Filippo Astuto di Fargione, según el proyecto del ilustre arquitecto Vincenzo Sinatra.
El palacio, además de ser una residencia noble, también fue sede del prestigioso Museo Astuziano, fundado por el barón Antonino Astuto, arqueólogo y numismático, y frecuentemente visitado por el rey Fernando II de Borbón, atraído por la riqueza de sus numerosos hallazgos arqueológicos, muchos de los cuales se conservan hoy en el Louvre de París y el British Museum de Londres.
Dentro del patio del palacio se encuentra, además, un refugio antiaéreo de la Segunda Guerra Mundial, de más de 500 metros de largo, que conecta el palacio con la parte alta de la ciudad y que ha sido recientemente restaurado y abierto al público en 2021 como atracción gestionada por la Fundación Teatro "Tina Di Lorenzo.
La fachada del palacio presenta estupendos balcones de estilo barroco con barandillas abombadas de hierro forjado y un monumental portal con arco de medio punto, flanqueado por elegantes pilares toscanos.
Notables son también los interiores del palacio, embellecidos por estucos barrocos del siglo XVIII que adornan los diversos salones, entre ellos el importante "Salón de Fiestas".

El Palazzo Astuto di Fargione es, sin duda, una de las más suntuosas residencias nobles del siglo XVIII de toda Sicilia.

*Desplazándose por las fotos es posible visualizar un eventual rendering de la propiedad*