Casa de campo 3 habitaciones, 300 m²

Noto, Siracusa (provincia)

En el corazón de la campiña siciliana sureste, en una ubicación estratégica entre las renombradas localidades de Contrada Cuba (Noto), las playas doradas de Granelli, el pueblo marinero de Marzamemi y la exclusiva zona de San Lorenzo, ofrecemos en venta una propiedad única en su género.
La zona se caracteriza por un contexto naturalístico de gran valor, con paisajes típicos de la maquia mediterránea, olivares y amplios espacios abiertos, a pocos minutos del mar cristalino de la costa jónica. La zona es particularmente apreciada por su tranquilidad, su privacidad y su cercanía a importantes atracciones turísticas y culturales.
La extensión global de aproximadamente 7 hectáreas y 5.000 m² representa un verdadero patrimonio naturalístico, ideal para quienes desean vivir o invertir en un contexto sostenible, lejos de urbanizaciones invasivas. El terreno, amplio y armoniosamente distribuido, se presta perfectamente a proyectos de valorización eco-compatible, agricultura biológica o desarrollo turístico integrado en el paisaje.
Dentro de la propiedad se alza un fascinante antiguo palmento de aproximadamente 200 m², testimonio de la tradición agrícola local, sabiamente insertado en el contexto natural y ya valorizado por la presencia de una piscina, perfectamente integrada en el entorno circundante.
Elemento de gran valor es la capacidad edificatoria global de aproximadamente 800 m², que hace que la propiedad sea ideal tanto como residencia privada de prestigio, como para la realización de una estructura receptiva de encanto, como resort, boutique hotel o agroturismo de alto nivel.
Una solución exclusiva, inmersa en la naturaleza pero perfectamente conectada, que une historia, potencialidades edificatorias y cercanía a algunas de las localidades más fascinantes de Sicilia sureste.