600.000 €

Villa 4 habitaciones, 160 m²
Noto, Siracusa (provincia)

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Características

jardín

Descripción

Antiguo palmento con encanto, finamente restaurado, inmerso en la más auténtica tranquilidad de la campiña de Maccari, a poca distancia del mar cristalino y la Reserva de Vendicari. La propiedad, que se extiende sobre aproximadamente 4,5 hectáreas, es una oasi privada donde olivares y viñedos dibujan el paisaje, regalando perfumes y colores típicos de la Sicilia más verdadera.
La residencia conserva intacto el encanto de la tradición, realzado por una atenta restauración que ha sabido valorizar materiales originales y detalles arquitectónicos, integrándolos armoniosamente con soluciones contemporáneas. El corazón de la casa es la luminosa cocina, que se abre a una amplia veranda cubierta: un espacio elegante y convivial, perfecto para vivir plenamente la dimensión externa, entre cenas al atardecer y momentos de relax inmersos en la naturaleza.
La zona nocturna se compone de cuatro habitaciones independientes, cada una con entrada reservada, pensadas para garantizar la máxima privacidad e ideales también para una acogida de alto nivel. Completan la propiedad cuatro baños, cuidados en los detalles y perfectamente insertados en el contexto.
Dotada de sistema fotovoltaico, la propiedad une encanto y sostenibilidad, mientras que la autorización ya concedida para la realización de una piscina ofrece la posibilidad de enriquecer aún más este lugar exclusivo.
Una morada de carácter único, donde el tiempo parece ralentizarse y cada elemento cuenta una historia, perfecta para quienes desean vivir o invertir en una de las áreas más fascinantes e incontaminadas de Sicilia.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Charming ancient wine press, beautifully restored, nestled in the most authentic tranquility of the Maccari countryside, just a short distance from the crystal-clear sea and the Vendicari Nature Reserve.
The property extends over approximately 4.5 hectares and is a private oasis where olive groves and vineyards shape the landscape, offering the scents and colors of the most genuine Sicily.
The residence preserves the charm of tradition, enhanced by a careful restoration that has skillfully highlighted original materials and architectural details, harmoniously integrating them with contemporary solutions.
At the heart of the home is the bright kitchen, which opens onto a spacious covered veranda: an elegant and welcoming space, perfect for fully enjoying outdoor living, from sunset dinners to relaxing moments immersed in nature.
The sleeping area consists of four independent bedrooms, each with its own private entrance, designed to ensure maximum privacy and also ideal for high-end hospitality.
The property is completed by four bathrooms, thoughtfully detailed and perfectly integrated into the overall setting.
Equipped with a photovoltaic system, the property combines charm and sustainability, while the already granted permit for the construction of a swimming pool offers the opportunity to further enhance this exclusive setting.
A residence with a unique character, where time seems to slow down and every element tells a story-perfect for those who wish to live or invest in one of the most fascinating and unspoiled areas of Sicily.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Antico palmento di charme, finemente ristrutturato, immerso nella quiete più autentica della campagna di Maccari, a breve distanza dal mare cristallino e dalla Riserva di Vendicari. La proprietà, estesa su circa 4,5 ettari, è un'oasi privata dove uliveti e vigneti disegnano il paesaggio, regalando profumi e colori tipici della Sicilia più vera.
La residenza conserva intatto il fascino della tradizione, esaltato da un attento restauro che ha saputo valorizzare materiali originali e dettagli architettonici, integrandoli armoniosamente con soluzioni contemporanee. Cuore della casa è la luminosa cucina, che si apre su un'ampia veranda coperta: uno spazio elegante e conviviale, perfetto per vivere appieno la dimensione esterna, tra cene al tramonto e momenti di relax immersi nella natura.
La zona notte si compone di quattro camere indipendenti, ciascuna con ingresso riservato, pensate per garantire la massima privacy e ideali anche per un'accoglienza di alto livello. Completano la proprietà quattro bagni, curati nei dettagli e perfettamente inseriti nel contesto.
Dotata di impianto fotovoltaico, la proprietà unisce fascino e sostenibilità, mentre l'autorizzazione già concessa per la realizzazione di una piscina offre la possibilità di arricchire ulteriormente questo luogo esclusivo.
Una dimora dal carattere unico, dove il tempo sembra rallentare e ogni elemento racconta una storia, perfetta per chi desidera vivere o investire in una delle aree più affascinanti e incontaminate della Sicilia.

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 160 m²
Habitaciones: 4
Baños: 4
Terreno: 4,5 ha
Calificación energética: F
Referencia: 99797

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 79.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
155.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 11.4 km - Estación de tren - Rosolini
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 10.6 km
Hospital: 15.9 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Costa: 3.5 km
Estación de esquí: 86.9 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 4.9 km - Supermercado - Eurospin
5.5 km - Panadería - Panificio Migliore
5.6 km - Tienda de conveniencia - Despar
11.3 km - Tienda de quesos
Comer fuera: 3.8 km - Restaurante - Sciabbè
4.4 km - Bar
4.6 km - Café
5.4 km - Restaurante de comida rápida - La Diga
Actividades deportivas: 5.0 km - Centro deportivo - Campo sportivo Dottor Sasà Brancati - fútbol
11.6 km - Centro ecuestre
13.6 km - Gimnasio - One Fitness
33.1 km - Club de Golf - I Monasteri Golf Resort
Escuelas: 5.3 km - Escuela - Istituto comprensivo Giovanni Verga - plesso Tre Colli
33.6 km - Universidad
83.6 km - Institución de educación superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmacia: 5.6 km - Farmacia - Farmacia Grillo
Veterinario: 13.8 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Zoa

Información de Noto

Altitud: 152 m s.n.m.
Superficie: 554.98 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 23638

Mapa

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OIKOS Immobiliare

Via Napoli, 37/39, Noto, Siracusa

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