220.000 €

Casa de campo 2 habitaciones, 156 m²
Noto, Siracusa (provincia)

1 / 27
2 / 27
3 / 27
4 / 27
5 / 27
6 / 27
7 / 27
8 / 27
9 / 27
10 / 27
11 / 27
12 / 27
13 / 27
14 / 27
15 / 27
16 / 27
17 / 27
18 / 27
19 / 27
20 / 27
21 / 27
22 / 27
23 / 27
24 / 27
25 / 27
26 / 27
27 / 27

Características

jardín

Descripción

Finca productiva cerca de Noto: casa de madera habitable y estructuras para valorizar

A pocos minutos de las playas y del centro histórico de Noto se propone una propiedad agrícola completa y ya utilizable, perfecta para quien desea vivir la campiña siciliana con comodidad inmediata y, al mismo tiempo, tener espacios para restaurar para aumentar valor y potencial. El terreno se extiende por 2,3 ha y alberga una casita de madera de 50 mq, habitable de inmediato, dotada de solar termico y aire acondicionado, con veranda, living con cocina, 2 habitaciones y 1 baño: una base lista para uso privado, gestión agrícola o acogida turística.

El contexto es mediterráneo y reservado, con vistas a las campañas circundantes y una excelente posición para quien quiere moverse rápidamente entre mar, pueblos y naturaleza. La cercanía a la Reserva de Vendicari y al área de Portopalo añade atractivo adicional, haciendo la propiedad interesante también para un proyecto experiencial ligado a producción y territorio.

Depósito para restaurar, almacén agrícola y producción: olivos, agrios y frutero

Además de la casa de madera, la propiedad incluye un depósito de 56 mq para restaurar compuesto por 1 baño, 2 habitaciones y veranda: un espacio ideal para transformar en dependance, unidades de huéspedes, laboratorio, área de degustación o pequeña estructura receptiva (en base a las posibilidades). Está presente también un almacén agrícola de 50 mq, precioso para equipamientos, almacenamiento y gestión de la producción.

La componente productiva es importante: aproximadamente 100 olivos, un agrumeto con aproximadamente 600 naranjos y muchas variedades de árboles de fruto. Una combinación perfecta para quien desea producción, venta directa o experiencias ligadas a la campiña (recogidas estacionales, degustaciones, percursos entre los agrios). Conexiones cómodas: 15 min de las playas, 20 min de Noto, 10 min de la autopista, con acceso rápido también hacia Vendicari y Portopalo.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Productive citrus grove near Noto: move-in-ready wooden house and structures with potential

Just a few minutes from the beaches and the historic center of Noto, we present a fully equipped and ready-to-use agricultural property, perfect for those who wish to experience the Sicilian countryside with immediate comfort while also having spaces to renovate to increase value and potential. The land spans 2.3 hectares and features a 50-square-meter wooden cottage, ready for immediate occupancy, equipped with solar water heating and air conditioning, featuring a veranda, living room with kitchen, 2 bedrooms, and 1 bathroom: a ready-to-use base for private living, agricultural management, or tourist accommodations.

The setting is Mediterranean and secluded, with views of the surrounding countryside and an excellent location for those who want to move quickly between the sea, villages, and nature. The proximity to the Vendicari Nature Reserve and the Portopalo area adds further appeal, making the property attractive for an experiential project linked to local production and the region.

Storage building to be renovated, agricultural warehouse, and production: olive trees, citrus groves, and orchard

In addition to the wooden house, the property includes a 56-square-meter storage building to be restored, comprising 1 bathroom, 2 rooms, and a veranda: an ideal space to transform into a guesthouse, guest unit, workshop, tasting area, or small lodging facility (depending on possibilities). There is also a 50-square-meter agricultural warehouse, invaluable for equipment, storage, and production management.

The production component is significant: approximately 100 olive trees, a citrus grove with about 600 orange trees, and many varieties of fruit trees. A perfect combination for those interested in production, direct sales, or rural experiences (seasonal harvests, tastings, citrus orchard tours). Convenient connections: 15 minutes from the beaches, 20 minutes from Noto, 10 minutes from the highway, with quick access to Vendicari and Portopalo as well.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Agrumeto produttivo vicino Noto: casa in legno abitabile e strutture da valorizzare

A pochi minuti dalle spiagge e dal centro storico di Noto si propone una proprietà agricola completa e già fruibile, perfetta per chi desidera vivere la campagna siciliana con comfort immediato e, allo stesso tempo, avere spazi da ristrutturare per aumentare valore e potenziale. Il terreno si estende per 2.3 ha e ospita una casetta in legno di 50 mq, abitabile da subito, dotata di solare termico e aria condizionata, con veranda, living con cucina, 2 camere e 1 bagno: una base pronta per uso privato, gestione agricola o accoglienza turistica.

Il contesto è mediterraneo e riservato, con vista sulle campagne circostanti e un’ottima posizione per chi vuole muoversi rapidamente tra mare, borghi e natura. La vicinanza alla Riserva di Vendicari e all’area di Portopalo aggiunge ulteriore appeal, rendendo la proprietà interessante anche per un progetto esperienziale legato a produzione e territorio.

Deposito da ristrutturare, magazzino agricolo e produzione: ulivi, agrumi e frutteto

Oltre alla casa in legno, la proprietà include un deposito di 56 mq da restaurare composto da 1 bagno, 2 stanze e veranda: uno spazio ideale da trasformare in dependance, unità ospiti, laboratorio, area degustazione o piccola struttura ricettiva (in base alle possibilità). È presente anche un magazzino agricolo di 50 mq, prezioso per attrezzature, stoccaggio e gestione della produzione.

La componente produttiva è importante: circa 100 ulivi, un agrumeto con circa 600 aranci e molte varietà di alberi da frutto. Una combinazione perfetta per chi desidera produzione, vendita diretta o esperienze legate alla campagna (raccolte stagionali, degustazioni, percorsi tra gli agrumi). Collegamenti comodi: 15 min dalle spiagge, 20 min da Noto, 10 min dall’autostrada, con accesso rapido anche verso Vendicari e Portopalo.

Detalles

Tipo de propiedad: Casa de campo
Conservación: Necesita obras importantes
Superficie útil: 156 m²
Habitaciones: 2
Baños: 2
Terreno: 2,3 ha
Calificación energética: NA
Referencia: Case Navel | HSH 2449

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Las distancias se calculan desde el centro de la ciudad.

La ubicación exacta de esta propiedad no fue especificada por el anunciante.

Aeropuertos: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
141.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 1.4 km - Estación de tren - Noto
Hospital: 1.4 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Costa: 6.0 km
Estación de esquí: 72.5 km

Información de Noto

Altitud: 152 m s.n.m.
Superficie: 554.98 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 23638

Mapa

La propiedad está ubicada dentro del Municipio resaltado.

El anunciante ha optado por no mostrar la ubicación exacta de esta propiedad.

Haga clic para mover el mapa

Contactar con el anunciante

Home Sud Home Real Estate

Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

Ver todas las propiedades de la agencia

¿Qué opina de la calidad de este anuncio?

Ayúdenos a mejorar su experiencia en Gate-away enviando su opinión sobre este anuncio.
Por favor, no tenga en cuenta la propiedad en sí, sino únicamente la calidad de cómo se presenta.

Casa de campo 2 habitaciones, 156 m² Noto, Siracusa (provincia)