Casa 3 habitaciones, 180 m²

Noto, Siracusa (provincia)

Un Antiguo Aceitero entre Historia y Arquitectura Siciliana

A pocos minutos del magnífico centro histórico de Noto, Patrimonio Mundial de la UNESCO, ofrecemos en venta un fascinante antiguo aceitero, testimonio de la tradición agrícola y productiva del sureste de Sicilia. Una propiedad rica en historia, donde el encanto de la arquitectura rural se encuentra con las oportunidades que ofrece un cuidadoso proyecto de recuperación ya aprobado.

La ubicación es particularmente estratégica, permitiendo llegar en pocos minutos al corazón barroco de Noto, los espectaculares desfiladeros de Cavagrande del Cassibile, la Reserva Natural de Vendicari y algunas de las playas más renombradas de la costa jónica. Un contexto exclusivo que une cultura, naturaleza y mar, convirtiendo esta propiedad ideal tanto como residencia como inversión.

Un Proyecto Aprobado para Dos Elegantes Residencias

El edificio se desarrolla íntegramente en la planta baja con una superficie de aproximadamente 180 m², enriquecida por dos características zonas entreplantas de aproximadamente 4 m² y 8 m², elementos que valorizan aún más los espacios interiores y la identidad histórica del inmueble. La venta incluye un proyecto ya aprobado que prevé la realización de dos unidades habitables independientes. La primera unidad está diseñada con una luminosa zona de estar con cocina americana, un dormitorio y un baño, ofreciendo ambientes elegantes y funcionales.

La segunda unidad dispone en cambio de un amplio salón con cocina, dos dormitorios y dos baños, resultando ideal como vivienda principal, casa de vacaciones o estructura destinada a la hospitalidad de encanto. El recupero de este antiguo aceitero representa una oportunidad rara para valorizar un edificio histórico manteniendo su carácter originario y reinterpretándolo según un estilo de vida contemporáneo.

La cercanía a las maravillas del Barroco siciliano, a la Reserva de Vendicari, a las playas doradas de la costa y a los paisajes incontaminados de Cavagrande confiere a la propiedad un elevado potencial tanto desde el punto de vista residencial como turístico. Gracias al proyecto ya autorizado y a la distribución de los espacios, el inmueble se presta perfectamente a la realización de dos elegantes viviendas, de una refinada estructura receptiva o de una inversión destinada al mercado internacional de la hospitalidad, en uno de los territorios más fascinantes de Sicilia.