Villa 2 habitaciones, 140 m²

Noto, Siracusa (provincia)

En el extraordinario escenario de la fracción de San Lorenzo, se ubica la maravillosa villa de aproximadamente 140 m² dotada de jardín privado y piscina. La villa, que destaca por su estilo moderno y diseño minimalista, se encuentra a pocos pasos del mar. Diseñada con refinado gusto, se compone de dos dormitorios matrimoniales respectivamente con baño en suite, un pequeño salón con sofá cama, un tercer baño y una cocina abierta a ambos lados mediante luminosas ventanas correderas para captar el máximo de luz solar y crear un ambiente interconectado con los espacios exteriores: salón y zona de relax cubiertos por una amplia marquesina. A la villa la embellece un hermoso jardín cuidado en cada detalle a lo largo de todo el perímetro, un amplio terraza con solárium para disfrutar de puro relax incluso a la luz de la luna. Un plus interesante adicional es la atención al ahorro energético gracias al aislamiento de las paredes, a los doble acristalamiento y a la instalación fotovoltaica. La villa, con vistas incomparables, se presta a ser utilizada tanto como proficuo INVERSIÓN en el circuito de casas de vacaciones como para uso residencial personal, representando la solución ideal y excelente para quienes desean un contexto cercano a los polos atractivos y turísticos, buscando al mismo tiempo tranquilidad.

La compensación por la mediación (comisión) pagada por el comprador es igual al 4,00% más IVA del precio de compra del inmueble. El precio de compra es el resultante de la propuesta de compra o, si es mayor, del contrato preliminar de compraventa o de la escritura notarial. La comisión se considera madura, debida y exigible en el momento en que el comprador tiene conocimiento de la aceptación de su propuesta de compra por parte del vendedor y debe ser pagada antes de la fecha de firma del contrato preliminar de compraventa (compromiso). ALM Real Estate s.r.l. (licenciatario de Engel & Völkers Italia s.r.l.) y sus agentes inmobiliarios tienen el derecho de solicitar inmediatamente el pago de dicha comisión.
La propiedad se encuentra en la fracción de San Lorenzo, perteneciente al municipio de Noto, ciudad barroca patrimonio de la UNESCO que cuenta con un encanto atemporal y un inestimable patrimonio de arte, historia y cultura. Esta zona balnearia se caracteriza por una larga playa de arena dorada, bañada por aguas cristalinas, entre las más renombradas de Sicilia, a pocos kilómetros de la Reserva de Vendicari, uno de los tesoros naturalistas de Sicilia Oriental, conocida en todo el mundo. Desde la propiedad es posible llegar al aeropuerto de Fontanarossa y a la espléndida ciudad de Siracusa, respectivamente en tan solo 50 minutos y 30 minutos en coche, y además, a las bellas ciudades históricas de Modica, Ragusa y Scicli en menos de una hora.