Casa de campo 8 habitaciones, 331 m²

Noto, Siracusa (provincia)

Inmersa en la tranquilidad del campo siciliano, esta encantadora propiedad de aproximadamente 330 m² representa una interesante oportunidad para aquellos que desean una residencia con encanto o una inversión en el sector de la hospitalidad.
La propiedad se desarrolla a través de amplios espacios interiores y dispone de un total de 8 dormitorios, con ambientes luminosos y versátiles que se prestan tanto para su uso como vivienda privada de prestigio como para la realización de una estructura receptiva, como agroturismo o casa de vacaciones.
La propiedad incluye además una dependance compuesta por tres habitaciones, equipadas con aire acondicionado, y una característica cabaña de estilo rústico, también con aire acondicionado. Una configuración que permite organizar los espacios de forma flexible, creando eventualmente ambientes independientes destinados a los huéspedes.
Se ha prestado particular atención al confort durante todo el año. La propiedad dispone de hecho de aire acondicionadores frío/calor, dos chimeneas de leña con ventilación forzada y una estufa de pellets, soluciones que permiten calentar los ambientes según las diferentes necesidades y en las distintas estaciones.
En el exterior, la propiedad está rodeada por aproximadamente 7 hectáreas de terreno, adornadas con numerosos árboles frutales. Un contexto natural que garantiza privacidad, tranquilidad y un auténtico contacto con el campo siciliano.
El amplio jardín ofrece además la posibilidad de realizar zonas adicionales dedicadas al bienestar y la convivencia, como una jacuzzi, una zona de barbacoa, espacios de relax o senderos en el verde, valorizando aún más el encanto y las potencialidades de la propiedad.
Un elemento de especial relevancia es la presencia del sistema fotovoltaico, que permite producir energía de fuente renovable y contribuye a contener los consumos energéticos. Junto con los diferentes sistemas de climatización y calefacción, esta dotación representa un valor añadido para quienes buscan una propiedad atenta también a los temas de la eficiencia energética y la sostenibilidad.
La ubicación es estratégica: a tan solo 17 minutos de la Oasi del Gelsomineto, una de las playas más sugestivas de la costa sureste de Sicilia, y a aproximadamente 7 minutos de Canicattini Bagni, donde están disponibles los principales servicios. Aunque se encuentra en el territorio municipal de Noto, la propiedad permite llegar al célebre centro histórico barroco en unos 32 minutos, ofreciendo un agradable equilibrio entre privacidad, naturaleza y cercanía a los principales destinos del Val di Noto.
Una propiedad rica en encanto y potencialidades, ideal para quienes buscan una gran residencia inmersa en la naturaleza o desean desarrollar una actividad receptiva de calidad en el corazón de la Sicilia sudoriental.