Casa 4 habitaciones, 296 m²

Noto, Siracusa (provincia)

Casale con Progetto Approvato e Vista sulla Campagna

Se propone en venta una fascinante propiedad rural con proyecto aprobado para la realización de un caserío de aproximadamente 296 m², insertado en un contexto naturalístico de gran sugestión. La finca goza de una vista panorámica sobre las campañas circundantes y está enmarcada por las características cuevas naturales del territorio.

El proyecto prevé un cuerpo principal compuesto por tres dormitorios, cada uno dotado de baño privado, comedor, cocina y lavandería. Una distribución pensada para ofrecer ambientes confortables y funcionales, aptos tanto para una exclusiva residencia privada como para un proyecto dedicado a la hospitalidad.

El segundo cuerpo comprende una cocina, una sala, un baño, una habitación con baño privado y un local técnico. La presencia de dos edificios distintos permite crear una zona independiente para los huéspedes o desarrollar una solución receptiva inmersa en la naturaleza.

Una Tenuta di 11,5 Ettari Confinante con il Fiume

La propiedad está rodeada por aproximadamente 11,5 hectáreas de terreno, caracterizadas por esencias típicas de la maquia mediterránea y árboles de olivo. Los amplios espacios garantizan privacidad, tranquilidad y una relación auténtica con el paisaje rural siciliano.

Un elemento particularmente importante es la frontera directa de la finca con el río, una característica rara que valoriza aún más el contexto naturalístico y el encanto de la propiedad.

El acceso se realiza a través de una carretera interpoderal no asfaltada. El proyecto ya aprobado, la extensión del terreno, la presencia del río y el panorama sobre las campañas hacen de esta propiedad una interesante oportunidad para realizar una residencia exclusiva, una finca privada o una estructura receptiva en la naturaleza.