Casa de campo 6 habitaciones, 400 m²

Noto, Siracusa (provincia)

En el corazón de la campiña de Noto, en Contrada Cavasecca, existe un lugar que parece pertenecer a un tiempo diferente. Dieciocho hectáreas de auténtica Sicilia, entre olivos centenarios, algarrobos, almendros y palmeras, atravesadas por antiguos muros de piedra seca. Un paisaje íntimo y majestuoso, donde la naturaleza no es una simple cornisa, sino parte integrante de la vida. Durante cincuenta años, este pequeño pueblo rural de 1920 ha permanecido silencioso, casi suspendido en el tiempo. Luego comenzó un largo trabajo de amor: piedra tras piedra, los edificios fueron restaurados con materiales, colores y acabados capaces de dialogar con la tierra y con la luz siciliana. El resultado es una propiedad rara: un pequeño mundo privado inmerso en la naturaleza, pensado para vivir con más libertad, más lentamente y más profundamente. La propiedad se desarrolla alrededor de una casa señorial, un cuerpo central y tres habitaciones satélite independientes. La casa señorial acoge un elegante espacio de estudio/salón, cocina, baño para invitados, lavandería con cocina de servicio y una encantadora habitación doble con baño en suite. El horno de leña original y restaurado, presente en la cocina, conserva todo el encanto de la tradición. Los ambientes están dotados de calefacción y refrescamiento por suelo radiante, bombas de calor frío/calor y termocamino, garantizando confort durante todo el año. El cuerpo central alberga una gran cocina/zona de estar, un área de relax y dos acogedoras habitaciones dobles con baño en suite. Una cocina pensada para la convivencia, con fuegos a gas y chimenea de leña, se convierte naturalmente en el corazón de la casa. A completar la propiedad, tres habitaciones independientes con baño en suite, inmersas en el verde, además de una pequeña oficina y los espacios de servicio. En total, más de 500 m², seis habitaciones, siete baños y aproximadamente 300 m² de terrazas. Actualmente cinco habitaciones están dedicadas a la actividad de hospitalidad, haciendo que la tenuta no sea solo una extraordinaria residencia privada, sino también una realidad receptiva ya iniciada. Aquí cada jornada tiene el privilegio de no tener prisa. La mañana comienza con el primer café en la terraza, mientras la luz acaricia los olivos. Durante el día, la piscina de sal ofrece un momento de quietud; las terrazas invitan a almorzar al aire libre, leer o simplemente dejarse envolver por el paisaje. Al atardecer, la piedra de las antiguas construcciones se enciende de luz dorada y la campiña se transforma en un escenario silencioso y sugestivo. Aquí la Sicilia no se visita. ¡Se vive! Los olivos de la tenuta producen un aceite de gran calidad, expresión de una tierra aún profundamente ligada a sus propias tradiciones. La propiedad ha sido concebida para vivir en armonía con el medio ambiente: una instalación fotovoltaica de 12 kW con baterías de 20 kWh, un pozo, un depósito de 90 m³ para la recogida del agua de lluvia y un sistema de riego automatizado contribuyen a hacerla casi autónoma. Una casa, pero también un pequeño ecosistema. La propiedad conserva además un importante potencial de desarrollo. Hay disponibles aproximadamente 1.000 m² de cubatura residual, ofreciendo la posibilidad de imaginar nuevos espacios y nuevos proyectos: una residencia privada más amplia, un atelier, un lugar dedicado al arte o al bienestar, o un ulterior desarrollo de la actividad receptiva. Las posibilidades pertenecen a quien llegue después. Existen lugares que se pueden describir a través de superficies, habitaciones y hectáreas. Y luego existen lugares que se comprenden solamente cuando los se atraviesa. Este es uno de ellos. Una propiedad para quien no busca simplemente una casa en Sicilia, sino un modo diferente de habitar la vida. Para quien sabe reconocer el valor de una piedra antigua, del perfume de los olivos, de la luz sobre la campiña y de un atardecer que no necesita ser contado. Un lugar para vivir, para compartir y para custodiar. Una historia aún toda por escribir.
Inmersa en la quietud de la campiña de Noto, en Contrada Cavasecca, la tenuta goza de una posición privilegiada, capaz de conjugar privacidad y fácil accesibilidad. Aunque se encuentra en un contexto rural auténtico y apartado, la propiedad está cómodamente conectada a la autopista y permite alcanzar con facilidad los principales lugares de interés de Sicilia sudoriental, desde las ciudades barrocas de Noto, Modica, Ragusa y Scicli hasta las espléndidas localidades de la costa. El mar está a poca distancia, así como algunas de las playas más sugestivas de la zona. Una posición ideal para quien desea vivir inmerso en la naturaleza y en la tranquilidad, sin renunciar a la posibilidad de alcanzar rápidamente el mar, los centros históricos, los restaurantes y todos los servicios del territorio. Un lugar apartado, pero nunca aislado. En el corazón de la Sicilia más auténtica, con todo lo que cuenta a mano.