1.000.000 €

Inmueble comercial , 1580 m²
Pachino, Siracusa (provincia)

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Descripción

Antigua Destilería a 500 Metros del Mar de Marzamemi

En Marzamemi, a unos 500 metros del centro del pueblo y del mar, se propone en venta la propiedad HSH_830-2021: una fascinante destilería de principios del siglo XX, auténtica testimonianza de la arquitectura productiva siciliana.

El complejo presenta una superficie total indicada de aproximadamente 1.580 mq y goza de una importante exposición frente a la calle. Las dimensiones, el carácter histórico y la posición hacen que el inmueble sea inmediatamente reconocible y particularmente interesante en el panorama inmobiliario de la zona.

La estructura necesita de una intervención de restauración, ofreciendo la oportunidad de recuperar e interpretar un edificio rico en identidad, preservando su memoria histórica y adaptándolo a nuevas funciones.

Un Excepcional Proyecto Turístico en el Corazón de Marzamemi

La propiedad comprende aproximadamente 6.000 mq de terreno, una superficie capaz de acoger espacios verdes, áreas externas y servicios complementarios al futuro proyecto, compatible con las autorizaciones necesarias.

El complejo ya está dotado de conexión a la red eléctrica y hídrica. La cercanía al centro de Marzamemi y al mar refuerza su potencial para la realización de una estructura receptiva, un boutique hotel, un espacio dedicado a la restauración o un proyecto turístico de gran prestigio, previa verificación urbanística y técnica.

La rara combinación entre arquitectura industrial histórica, amplia superficie construida, terreno y posición estratégica hace de esta antigua destilería una extraordinaria oportunidad de inversión en una de las localidades más conocidas y apreciadas de Sicilia sudoriental.

Este texto se ha traducido automáticamente mediante IA.

Historic Distillery 500 Meters from the Sea in Marzamemi

In Marzamemi, approximately 500 meters from the town center and the sea, property HSH_830-2021 is offered for sale: a charming early 20th-century distillery, a true testament to Sicilian industrial architecture.

The complex has a total reported area of approximately 1,580 square meters and enjoys prominent street-front visibility. Its size, historic character, and location make the property instantly recognizable and particularly appealing within the local real estate market.

The structure requires renovation, offering the opportunity to restore and reinterpret a building rich in character, preserving its historical legacy while adapting it for new uses.

An Exceptional Tourism Project in the Heart of Marzamemi

The property includes approximately 6,000 square meters of land, an area capable of accommodating green spaces, outdoor areas, and amenities complementary to the future project, subject to the necessary permits.

The complex is already connected to the electricity and water networks. Its proximity to the center of Marzamemi and the sea enhances its potential for developing a lodging facility, a boutique hotel, a dining venue, or a prestigious tourism project, subject to urban planning and technical reviews.

The rare combination of historic industrial architecture, a large built-up area, land, and a strategic location makes this former distillery an extraordinary investment opportunity in one of the best-known and most highly regarded destinations in southeastern Sicily.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Antica Distilleria a 500 Metri dal Mare di Marzamemi

A Marzamemi, a circa 500 metri dal centro del borgo e dal mare, si propone in vendita la proprietà HSH_830-2021: un’affascinante distilleria dei primi del Novecento, autentica testimonianza dell’architettura produttiva siciliana.

Il complesso presenta una superficie complessiva indicata di circa 1.580 mq e gode di un’importante esposizione fronte strada. Le dimensioni, il carattere storico e la posizione rendono l’immobile immediatamente riconoscibile e particolarmente interessante nel panorama immobiliare della zona.

La struttura necessita di un intervento di ristrutturazione, offrendo l’opportunità di recuperare e reinterpretare un edificio ricco di identità, preservandone la memoria storica e adattandolo a nuove funzioni.

Un Eccezionale Progetto Turistico nel Cuore di Marzamemi

La proprietà comprende circa 6.000 mq di terreno, una superficie capace di accogliere spazi verdi, aree esterne e servizi complementari al futuro progetto, compatibilmente con le autorizzazioni necessarie.

Il complesso è già dotato di allacciamento alla rete elettrica e idrica. La vicinanza al centro di Marzamemi e al mare ne rafforza il potenziale per la realizzazione di una struttura ricettiva, un boutique hotel, uno spazio dedicato alla ristorazione o un progetto turistico di grande prestigio, previa verifica urbanistica e tecnica.

La rara combinazione tra architettura industriale storica, ampia superficie costruita, terreno e posizione strategica rende questa antica distilleria una straordinaria opportunità d’investimento in una delle località più conosciute e apprezzate della Sicilia sud-orientale.

Detalles

Tipo de propiedad: Inmueble comercial
Conservación: Necesita obras importantes
Superficie útil: 1580 m²
Terreno: 6000 m²
Calificación energética: NA
Referencia: La Distilleria Di Marzamemi | HSH 830

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 81.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
155.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 3.5 km - Parada de autobús
16.2 km - Estación de tren - Noto
Salida de la autopista: 13.5 km
Hospital: 18.6 km - Ospedale Unico Avola-Noto (Presidio G. Trigona)
Costa: < 100 m
Estación de esquí: 107.1 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 280 m - Supermercado - Crai
310 m - Panadería - Panificio Migliore
3.6 km - Tienda de dulces
6.8 km - Tienda de conveniencia
Comer fuera: < 100 m - Restaurante - Bay Watch
< 100 m - Heladería - Tasta
< 100 m - Café - Caffè al Ciclope 2
240 m - Pub - La Balata
Actividades deportivas: 16.0 km - Centro deportivo - Centro Sportivo Giovanni Palatucci
29.7 km - Centro ecuestre
34.4 km - Club de Golf - I Monasteri Golf Resort
38.5 km - Gimnasio - Studio Uno
Escuelas: 1.1 km - Escuela - I.I.S.S. Paolo Calleri
17.2 km - Institución de educación superior - Seminario vescovile
39.0 km - Universidad
Farmacia: 3.0 km - Farmacia - Grillo
Veterinario: 37.2 km - Veterinario - Centro Veterinario Polivalente

Información de Pachino

Altitud: 65 m s.n.m.
Superficie: 50.9825 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 22117

Mapa

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Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

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Inmueble comercial , 1580 m² Pachino, Siracusa (provincia)