Apartamento 12 habitaciones, 3464 m²

Pachino, Siracusa (provincia)

INTERNO EDIFICIO GREZZO VISTA AL MAR

PACHINO (SR) - C.DA TRES COLOS - CAMPOREAL

En una posición estratégica y de alto tráfico tenemos un terreno de 3.464 metros cuadrados en el que hay un edificio bruto destinado en parte a residencial y en parte comercial que data de aproximadamente 2007 . Estamos a unos 2 km (5 minutos en coche) del pueblo costero de Marzamemi (SR).

El edificio tiene un total de cinco niveles, el sótano y la planta baja están destinados a actividades comerciales; mientras que el primero y segundo están destinados a una casa residencial con tres apartamentos por nivel, el piso superior está construido en la parte central con un ático destinado a la sala técnica y la parte restante a la terraza practicable.
Los niveles se distribuyen de la siguiente manera: el sótano consta de una sola sala comercial para un total de 591 metros cuadrados más 519 metros cuadrados adicionales destinados a área de estacionamiento cubierta. La planta baja está dividida por tres locales comerciales de 225,08 metros cuadrados cada uno y por lo tanto un total de 675,24 metros cuadrados. El primer piso se divide en tres apartamentos con una superficie total de 368 metros cuadrados, el segundo piso también se divide en tres apartamentos cuya superficie total es de 310 metros cuadrados, finalmente en el último nivel se encuentran la sala técnica y la caldera de 80 metros cuadrados completan el nivel las terrazas practicables. Todos los apartamentos constan de dos dormitorios, cocina, sala de estar, aseo y lavandería y tienen una generosa zona al aire libre, también hay una magnífica vista al mar.

Se accede al sótano a través de una rampa lateral que permite el acceso tanto peatonal como vehicular. Luego hay una escalera de incendios ubicada en el lado opuesto a la rampa que conduce al sótano.
A través del cuerpo de escalera exterior y descubierto, se accede a los pisos superiores, desde donde con un sistema de balcón se llega a los tres apartamentos por nivel, luego se prevé la instalación de un ascensor circular de vidrio ubicado en la parte central del cuerpo de la escalera.
El edificio tiene una estructura de hormigón armado y una toba externa con cámara de aire. La cubierta es de techo inclinado en la parte central mientras que lateralmente tiene una terraza practicable.

Para completar la propiedad hay un área destinada a estacionamiento descubierta de unos 1045,26 metros cuadrados.

Solución ideal para una inversión, dada la alta visibilidad y el generoso tamaño, es posible personalizar los diversos espacios a gusto y gusto del futuro comprador. se prevé la posibilidad de compras independientes de las distintas unidades comerciales y residenciales.